彙整這些細節的易漏水處，我們可以用來回顧自己房屋的防水情形是否做足。依照施工部位區分，屋頂、外牆、室內、地下室的防水最為重要。屋頂的防水包括屋頂版、屋頂平台、屋頂突出物及陽台、花台，這些暴露在外的地方都不要漏掉，外牆防水包括帷幕牆、窗台及伸縮縫，防曬遮雨的設施是很必要的。室內部分，重點項目放在浴廁、廚房之地坪及內牆，地下室防水則注重地下室外牆、地坪及水箱，尤其水箱透過馬達分送到高樓層，流動過程更有測漏危險。

白華則是因為混凝土或磚塊中，含有的碳酸鈣等成份，因為水分而溶解，在水份蒸發以後，析出的固體殘留，經風化後白華，即是我們一般所稱的「壁癌」。白華因水分的來源不同，有一次白華、二次白華和三次白華。一次白華來自於混凝土的水，水泥的水化，只要表面沖洗乾淨就不會殘留，二次白華來自外部滲透的水，雨水或地下水等，因滲透、給排水設施失敗，或土壤水氣上昇侵入內部產生，因為過程中有化學作用，結構體因膨脹可能受損，三次白華是酸雨和混凝土作用的產物。

室內這些地方水氣、濕氣聚集，造成整間屋子滯留在溼答答的氛圍之中，而你或許想知道，住宅潮溼大多以哪些形式出現的？總結各點所述，最大宗的不外乎液態水，因為雨水滲透、給排水設施失敗，或土壤水氣上昇種種理由侵入，但其實空氣中也含有潛在防不勝防的水份喔！這點也是最傷腦筋的狀況，以水蒸氣形態存在，遇冷表面就凝結成水滴，無處不在。壁面、牆角、天花板之間、架空地板下、地下室、儲藏室、廚房浴室……等通風不良場所都相當容易發生，幸而台灣緯度不高，住宅結霜、水管凍結的情形不常見。

在多雨潮濕的台灣，居家漏水是居民最害怕的事。漏水的原因何在？如何檢驗漏水？怎麼看出有無漏水的可能性？都是大家關心的問題。家中如有漏水，找專家處理前，可借用專家之眼透視家中的漏水疑慮。現在就開始漏水總體檢！