中古屋裝修問題多，工班最好有10年以上經驗，容易及時發現老屋是否需另外追加工程。

素有中古屋裝修達人稱號的吳函霖設計師指出，中古屋不能單一次丈量便可給屋主完善住宅，大多數要等到全拆除隔間後，才發現結構、地表水平傾斜與其他漏水瑕疵等待彌補，這些都是丈量後的衍生基礎工程。相對更需要經驗老道的施工人員從旁協助，幫屋子回春，可即時提出問題反應給設計師，以便機動性回報給屋主了解狀況。

招數1   7天到10天為週期，設計師陪同現場解釋進度

吳設計師建議可不用每天到現場看施工，以1週到10天為限，勘查每個工程進度與成效。例如拆除階段，邊看平面圖邊解釋結構問題，哪邊有柱子需補強或有無壁癌漏水現象，後續泥作工程可請屋主驗收防水與管線試水通不通暢。

招數2   現場放樣，由小到大確認實際質感

所謂的放樣是指平面規劃時，透過建材小塊樣本輔以說明實際空間的呈現，但仍會有屋主較無立體想像概念，可要求設計師拿大塊樣材進行比對，如可直接將油漆局部塗在牆壁作確認，或地板磁磚現場比對想像質感。

招數3   經驗老道設計師都有工程備忘錄，索取輔助監工

中古屋裝修非常仰賴有經驗的工作團隊與資深設計師，擁有10來年以上經驗的老師傅可現場反應狀況迅速通報處理，除此設計師也會將過去經驗集結成施工備忘錄供員工遵守，如地水平傾斜要墊平幾公分、浴缸馬賽克砌磚的順序是什麼，都會詳加註明，因此別害羞向設計師索取相關資料閱讀，這些都有助勘察施工品質。

資料來源：SH美化家庭

設計：吳函霖 理揚室內設計有限公司

文字：SH美化家庭