大鵬展翅藝術文化有限公司
發表於2015/10/15
期待許久，新房子終於要準備交屋了，內心的開心與激動自然不言可喻，不過，交屋前還有個重要的工作，那就是驗屋囉！對於第一次購屋的朋友，這真是件既期待又怕受傷害的事，擔心因為沒經驗、又抓不到重點，最後建商說什麼，我們就看什麼，根本達不到檢驗的效果。
▲ 設計師都會主動陪同屋主前往現場作驗屋工作，除了提供客戶免費的協助與服務外，另一方面也為了能夠清楚掌握後續接手的設計工程。
別擔心，就讓專業室內設計師來教您如何掌握驗屋重點吧！新屋的驗收工作只要能謹守按部就班、耐心檢查的原則，即使初次購屋的新手也可順利完成任務。當然如果有專業的設計師帶著檢查則更理想，所以提醒屋主的是：若之前已請室內設計師協助客戶變更，或者有請設計師做規劃的屋主，建議邀設計師一起前往驗屋較好。以我們來說，設計師都會主動陪同屋主前往現場作驗屋工作，除了是提供客戶免費的協助與服務外，另一方面也為了能夠清楚掌握後續接手的設計施工過程。
接下來我們來看看驗屋的重點與眉角囉！首先我們將驗收的內容先概分為「土建工程」與「水電工程」二大區塊，並系統化地將所有驗收項目分類列出，不管你的房子何時要交屋，或者還在買屋的夢想階段，現在我們就一起來學學專業的「房屋驗收術」。
檢查項目
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檢查重點 |
玄關大門 | A. 螺絲數目有無缺漏及鎖緊。
B. 門鎖是否有缺件，如把手、鉸鍊等五金。
C. 門片與門框間的密實度。 D. 有無刮傷痕跡。 E. 門框周邊是否確實填縫完整。 F. 門檻有無缺損。 G. 測試鑰匙、鎖孔是否會卡住等問題。 |
鋁窗及廚房三合一鋁門 | A. 檢查玻璃與鋁框有無刮損。 B. 從外觀觀察有無變形。 C. 檢查窗扇與窗框間密合度 D. 測試鋁窗把手扣上時，是否還可以拉動窗扇？會否搖晃與開合度。 |
房間門 | A. 檢查所有房間、浴室木門的外觀是否有刮損。 B. 從外觀上檢查門片是否有變形。
C. 螺絲數目是否足夠並鎖緊。 D. 門把是否有鬆動。 E. 門扇關上時，再試著推門扇看是否會晃動。 |
玄關大門。
房間門。
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