選購屋舍停看聽(二)
國家地震工程研究中心
發表於2016/04/09
「安全好宅」比「優美豪宅」，更務實經濟。為避免因不知情而誤購危樓，買屋時可依下列提示檢視。
●耐震力不因結構構造而有差別
消費者如有寬裕的購屋預算，可考慮選購減震建築或隔震建築，但無須過度執意，完全聽信廣告，以致購買售價過高的建築。事實上，任何一棟建築，只要符合耐震設計規範，無論結構形式是鋼筋混凝土構造（RC）、鋼骨構造（SC）或鋼骨鋼筋混凝土構造（SRC），都具有同樣好的耐震力。
●留意鄰棟間距
建築物相鄰過近，地震時可能彼此碰撞而受損，甚至是倒塌。購屋時宜多加留意。
●選擇耐震的建築外形
地基方正，外形對稱的建築，地震時不會扭轉，安全性較高。柱過於細長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀複雜不對稱的建築，選購時宜審慎小心。
●檢查柱、牆的配置
柱、牆的配置，最好從基礎連貫到頂樓。購屋前應該檢查柱線是否規則對稱、柱子間距是否相距過遠、柱或牆是否已被屋主任意敲除。
●氯離子含量檢測
為避免誤購海砂屋，買鋼筋混凝土構造的預售屋或新成屋前，請建商出具檢測證明，所使用的混凝土，氯離子含量在0.3kg/m^3以下。購買中古屋，可與原屋主協調，委託專業機構抽取3件以上的樣本，進行氯離子含量檢測。
●挑高樓層的耐震問題
任何樓層挑高的建築，應留意該樓層的柱子尺寸是否加粗，或設置較多的牆壁，以避免「軟弱層效應」
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