一、漏水和壁癌的關係         

現代人因為壓力大、忙碌，常會忽略基本的身體健康。相同的道理，如果您的房子建構不良，到了一定的年數，久而久之的病灶也將漸漸浮現。例如漏水問題，重症時就成了「壁癌」，也是最難治療之病症。另一方面，您長期住在裡面，會不會影響人體之健康呢？         

屋頂樑板交接止漏。

屋頂樑中滲水。 

樓層接縫施工不良，長期滲水潮濕引發壁癌。

外牆澆置搗實不良，長期滲水潮濕引發壁癌、油漆剝落。

我們先來了解一下，何謂「壁癌」，（也叫「白華」），看起來就像發霉，都是從房屋混凝土的細小裂縫所引發生成的，簡單來說，水泥若含游離氧化鈣，本來就有長白華的最基本要件，在適當的環境條件中就會長出來。再加上台灣處於海島型氣候，相較於房屋比較潮濕，遇到陰雨綿綿的日子裡，濕氣就由混凝土的微細裂縫進入水泥材料中，水分會與鈣質結合形成氫氣化鈣Ca(OH)2，如果有足夠的空間結晶，尤其是牆面，就會慢慢含水結晶長成壁癌。         

但如果溫度高或乾燥時Ca(OH)2容易脫水，不易結晶，在開冷氣或除濕機的房裡，可維持乾燥，不適合壁癌成長。但若有家具挨著牆壁擺，會造成家具與牆壁間濕氣無法消散，所以家具背後的牆面，更容易長壁癌。以上這些問題只能從最根本的建築結構設計要做好，建築結構基本施工要做好，以避免混凝土裂縫發生才是最有效的預防及解決方法。         

更重要的是，壁癌除了會損害建築物以及帶來視覺不佳外，更容易滋生綠色或黑色的黴菌，飄散各處，如果在房子裡，就會散到整個房子所有空間，或者您的皮膚上，或者桌上的食物，或者您吸進肺裡，這對人體健康有不良的影響。所以一到下雨天，很多人為了皮膚的紅腫癢而煩惱，也有氣管疾病出現，以致於影響生活品質，日積月累下，您的居家環境及身心健康產生無形的侵害，損失極大，所以買房子千萬不要買到容易產生混凝土裂縫的漏水房！

■抵抗壁癌，預防重於治療        

先不說漏水要花多少錢，如果人要長期住在裡面，屋內這裡有水漬、那裡有污點，房屋的美觀就先打折，再加上天天處於「溼度百分百」的環境中，健康問題想要不擔心也難。         

我們來了解一下，房屋怎會產生漏水呢？難道就真的沒有辦法解決嗎？其實是有的。如果未來您要買房子，建議請營建團隊提供相關施工相片，或者未來台灣也可以參考日本的作法，建立第三者之中間人制度，幫購屋者把關〜請第三方專業專家到工地現場監督，以更加保障消費者的居住安全品質。

原文出處：《挑房 FOLLOW ME：好宅應該內外兼具 戴雲發教你挑選安全耐震的好宅》

作者： 戴雲發  出版社：大傳媒國際股份有限公司

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