作品名稱：桃園市中壢區一號基地（東寮段325-4地號）新建公營住宅PCM案

業主：桃園市住宅處

時間：2016~2019

桃園市中壢區一號基地（東寮段325-4地號）新建公營住宅PCM案
本案位於桃園市中壢區東寮段325-4地號(中壢區一號基地)，從本(105)年3月起展開委託專案管理(含監造)技術服務招標作業，共有2家廠商參與競標評選，於6月結果出爐，由近五年每屆獲得行政院公共工程金質獎殊榮、集合住宅設計經驗豐富且在業界頗富盛名的中興工程顧問股份有限公司及台北國際聯合建築事務所共同承攬得標，並立即啟動專案管理技術服務工作，此案後續採統包方式辦理，預計於106年底工程開工，108年底完工。
秘書長兼都市發展局代理局長李憲明表示，本公營住宅預定地佔地7,486坪，位於中山東路四段，屬成熟住宅區，周邊臨近桃園創新技術學院、富台國小、龍岡國中、忠貞市場商圈及可能為捷運綠線GE02站址預定地，公共設施完善、交通及生活機能十分便利。因此，市府看好本區的發展潛力，預計花費約34億元打造具有在地特色的公營住宅，並預計108年底完工。屆時可提供約770戶住宅單元，並藉由以出租為主的經營模式，貫徹市府落實居住正義的政策與決心。
住宅發展處曾榮英處長表示，本案公營住宅為目前桃園市推動公營住宅案中基地最大、戶數最多，房型多元應可滿足市民不同需求，各房型坪數配置為一房15坪、二房26坪及三房34坪，是兼具智慧綠建築、無障礙通用設計及地方特色公營住宅。此外，為永續經營、降低市府財政負擔，又將規劃1、2樓設置商業空間及社福空間(托嬰中心及日照中心)，並透過專業物業管理公司代管模式，提供最優質的居住環境，藉以滿足住戶生活需求及減輕居住負擔。
發布單位：桃園市都市發展局-住宅發展處(105-07-01)備註：相關圖片為初步規劃模擬示意圖,最後方案由統包設計團隊提出。