這個案例是法院的委託案。業主的母親長年臥病在床，卻因家中漏水無法好好休養！ 樓上屋主稱說是因為房屋是海砂屋所造成的的，而不是他房子漏水的問題！因為法院的技師看了3遍都看不出端倪，不敢寫鑑定報告，因此委託我陪同會勘！        

           會勘當天，包括業主和他的朋友，漏水屋主，漏水屋主的舅舅（有40年建築方面的經驗），法院鑑定人員土木技師，和我一起到基隆標的物件。現場原本漏水的地方看起來是乾的。        

           我問說『現在看起來是乾的，應該是你樓上有一段時間沒有用水了』，樓上屋主說『他們都喊漏水，我怎麼敢用水』。我說『凡漏過必有痕跡，你看2間廁所的鋼筋都已經暴露』，我反問樓上屋主說『如果依你說這是因為房屋是海砂屋所造成，但整間房子只有兩間廁所的天花板有爆筋的問題，這跡象告訴我們什麼呢？』        

           樓上屋主推說『我怎麼會知道咧？』        

           我說『法院跟我說你們有專業的人士可以判斷，但必須要有可以依循的道理。根據這爆筋的跡象，這顯示漏水問題集中在廁所的天花板，相對的位置也就是樓上廁所的地板，現在雖然是乾的，表示這不是24時持續性漏水的問題，而是使用性漏水，所以鋼筋浸潤產生才造成爆筋現象』        

           樓上屋主的舅舅雖然有相關的專業，但聽完我專業有邏輯的分析，他也啞口無言。除了我專業的判斷，同時我也搭配科學儀器提供客觀的數據分析，我藉由精密的熱顯像儀和乾濕劑，結果顯示濕度已經上升。首先我先測得空氣中濕度是16％，樓上廁所的水打開後再測試，濕度升到52％，數字明顯增加，同時熱顯像儀測得產生漏水的浸潤現象，證據擺在眼前，讓漏水屋主無話可說！        

           果不其然，兩個月後法院判決樓上的確是漏水，必須賠償樓下的損失。結果很奇妙的，陪同業主來會勘的朋友，結果是某建設公司的經理，最後他變成我好朋友，事後還介紹我4個案子，幫我招攬生意！