民國95年以前，台灣很多社區大樓住戶為了防盜、防隱私、遮擋風雨、隔絕灰塵、方便曬衣或增加可用面積等理由，只要經大樓區分所有權人大會通過一致的型式與顏色，通常會在後陽台女兒牆或欄杆上裝設密閉式鋁窗。然而此舉不僅破壞建物的外觀整體性，更可能會阻礙逃生通道。因此，如何兼顧大樓外觀與住家需要及緊急時逃生需要，需要相關業者及住戶思量。

▲沒加鋁窗的後陽台

為了維護大樓外觀並保障消防通道順暢，建築法規對陽台窗戶早有陽台不可外推、陽台牆面不可任意拆除、安裝鐵窗……等嚴格規定，但規定仍難落實，因此95年後發出的建物使用執照都會加註「購置的房屋屬於95年之後取得使用執照的建物，陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自在陽台上加裝鐵窗即屬違建，應予查報拆除」。這與過去「經區分所有權人大會通過，住戶即可在陽台裝設顏色及型式一致窗戶」的認知相悖，住戶不能再囿於「後陽台裝設窗戶不會被拆」的認知而以身試法。不願因違法而遭檢舉強拆，又想要有加裝窗戶的各種生活便利，在符合增設防墜設施規定的原則下，裝設「可下收」的升降式活動百葉或「可下收」的升降式活動玻璃（百葉）帷幕，應是較可行的選擇。

▲可下收升降式百葉

▲可下收升降式玻璃帷幕

市面上的電動百葉窗，絕大多數是上收式，普遍因捲箱造成立面破壞或突出外牆面而違反防墜設施規定；想安裝這種較傳統的百葉又不想違法，只能由廠商與建商事先規劃，把葉片改成下收並能將捲箱隱藏在陽台內。

當然，不管選擇什麼方式，都要確認在不違反相關規定及不破壞建物外觀的前提下，由管委會洽商選定做法、型式及顏色後，交由區分所有權人大會表決選擇。

為了避免牴觸法規被拆，不管是「升降式百葉」或「升降式玻璃（百葉）帷幕」的運作方式都要可往下收，在發生危難或火災需逃難時，不會阻礙逃生或消防通道。

「升降式百葉」或「升降式玻璃（百葉）帷幕」，都是以鋁合金擠型材打造，表面採用高規格陽極處理，具備抗磨損、抗鏽蝕能力。如何能有好的遮陽、防風、擋雨、隔音、防盜等功能，特別是要防止雨水滲進陽台內，是選用時要注意的。

▲可下收升降式百葉

▲可下收玻璃帷幕

升降式百葉或升降式玻璃（百葉）帷幕還能夠將陽光、空氣自然地引入室內，保持良好的採光與室內通風。部分商品更設有智慧遙控或感應功能，視需要隨時啟閉，讓全家人便利使用、安心居住。此外，加裝「升降式百葉」或「升降式玻璃（百葉）帷幕」後，除可削減太陽輻射熱及節省能源消耗外，也因能大幅降低室內落塵量，居家清潔比過去省時省力，也隔絕了許多外來的過敏原，守護全家人的健康。

資料來源／居家市集股份有限公司

3D製圖／連盈芳