從諮詢到保固驗收，11設計師口授行內沒教的事(4) 簽約不曖昧
美化家庭
發表於2015/06/13
「合約內清楚註明圖面附件清單，避免『1坪包價做到好』的曖昧文字。」
很多設計師建議設計約與工程約交由同一家公司處理較佳，但合約盡量分開簽署最有保障。設計師李志信認為簽約前屋主可要求提供原始、平面圖或是手繪立面，並在合約內註明清楚附件圖面有哪些，含括完工日期（延宕工期時，設計師需有罰款動作）、屋子的產權（避免裝修違法）等，即使覺得設計師提供的範本寫不齊全，可雙方同意下自行填寫註明簽名確認。
招數1 加附營業登記證影本，施工圖和報價單缺一不可
工程約要有施工圖、報價單含備註欄等，好核對施工內容，其中的施工圖即為各種工程施作詳細圖面，坊間最容易被詬病的是文字僅寫「1坪總價XX錢可做到好」的模糊語句。畢竟這價錢到底是擴及建材、工人費用還是其他，當中的「好」又是到哪種程度，都是日後紛爭導火線。若擔心設計公司合不合法，亦可請對方加附營業登記證。
招數2 擔心日後設計師追加預算過高，可載明追加額度上限
第一次簽設計約時，設計師會提供初步估價建議，讓屋主知道大略裝修費用，等正式簽工程約時，會提出完整細目的報價單，由屋主考慮進行追加減動作，而此行為也會影響施工圖面等變更，相對也會影響工期確立可行預算簽約後，若擔心施工期間，有再追加減設計導致支出提高，屋主可要求合約內明訂追加上限。此外，在交屋保固內容部分也是合約重點，提供的保固服務、年限與權責劃分都要逐一檢查。
資料來源：SH美化家庭
設計：李志信 凱里斯圖設計
文字：SH美化家庭
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