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Point 1

刀口上的錢！老屋花在基礎工程，新屋花在通風採光與格局

當我在網路上為某系列文章命名為「如何與葛優殺價」後，很多工班或設計師會叫，「什麼，妳要教殺價！有沒搞錯。」都希望能跳過此章節；但是，矇著眼睛不代表事情就沒發生，我覺得迴避只會讓市況更加惡化，許多屋主都有「看到報價單要打8折」的直覺式反應，真的，與其放任我們自己亂殺價，或者不肖的業者用亂喊價來引誘我們，不如，讓我們正視這個問題。

在跟大家談如何討價還價之前，我們必須先了解自己作戰的大方向，也就是要把錢花在硬體裝修還是軟體布置，尤其是當你錢不夠時。

先講好，裝潢預算怎麼分配，在此提出的是我個人淺見，並不是問了一堆人後得出的結果。目前大部分的設計師或媒體，是教人花錢在裝潢上，家具再慢慢買。但我的看法有點不一樣。

預算怎麼分配，得先看是老屋還是新屋。

新屋派—錢要花在格局、動線、通風與採光

建議把錢先改格局動線通風採光。我知道許多人會說要省錢的話，不要動格局；但是，我看過有百萬裝潢的家卻熱得要死，不開冷氣住不下去；不然，就是像我自己的家，第一次裝潢的動線不佳，一直在家裡繞來繞去，真的很痛苦。

相信我，屋子只要有好的採光與通風，好的動線，就算室內什麼裝潢都沒有，你還是會住得很舒服。

採光通風的設計只動用到拆除、水電與泥作（有的因採光通風已經很好了，也可能完全不需要花到錢），就可以把剩下來的錢，一半以上留給家具家飾品了。有人可能以為姥姥寫錯了，是給裝潢吧，不是的，其實很多你們心嚮往之的居家照片，都是靠家具與一堆（一定要有一堆哦）擺飾營造出來的溫馨感。

我採訪過上百個案子，許多設計師在安排拍照時，也是會帶一卡車的東西去「布置」，幹麼布置？就是因為空間要有個氛圍，絕對是靠家具擺飾，而不是裝潢。

所以，把一半以上的預算給家具與家飾品是必要的。

我知道很多書（包括我個人）都教大家沒錢時，慢慢買家具就好。但我與那麼多屋主聊過後，非常清楚，很多人是一輩子就只有在買新家時，才會忽然對家具有狂熱症，歇斯底里一陣子後，就變成切八斷的拒絕往來戶，若你家也是這樣，那還是一次就買得差不多吧，剩兩成日後慢慢添購即可。

老屋派—錢要花在基礎工程，強健家的體質

老屋比較複雜，以前10年屋齡叫老屋，但現在有的15年的房子也還壯得很，完全看建商的道德在何種層次。所以，老屋多少年算老屋，真的要視狀況，但25年以上的還是全換了再說。

老屋就優先把錢放在基礎工程，基礎不包括木作美化工程哦，基礎是拆除、改格局、改通風採光、換水電、鋁門窗、冷氣、換廁所與廚房，也就是錢多半是花在看不到的地方就對了。地板我是建議要換的還是換，因為這種工程需要清空室內，若你搬進來後再重改，一堆家具還要再搬出去，勞民傷神，不如就在裝潢時，一次做起來。

該換的都換了後，若還有錢，再來做木作美化工程或買好的家具；若沒錢了，就要以時間來換取空間，先用比較不好的家具撐一下，等我們有錢了，再來換家具。

若錢不夠，天花板可不做，電視櫃可不做，間接燈光可不做，不必要的隔間牆不做， 沒有遮光與遮隱私的窗簾都可不做。當我們沒錢時， 就要承認買不起BMW740，而要在Vios與Tiida間做選擇。

拿車做比喻大家比較瞭，若車廠讓你用Vios的價格買到BMW740，還是全新款，我想小學有畢業的都能知道裡頭有問題。同樣的，老屋翻修就是要花比較多錢的，30坪若想找設計師設計、全屋水電到衛浴廚房地板全換新，再加木作美化工程冷氣與家具，沒有個200萬很難做起來，但若工班跟你說，100萬可搞定，你認為裡頭品質會不會有問題？

好，大方向捉出來後，下篇我們進入實戰篇，怎麼比價！

資料來源:《這樣裝潢不後悔》原點出版社

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