PC之維護管理        

經過數年之後預鑄板會有 a.破損需要修補的情形.  b.保護層不足導致鋼筋生銹. c. 表面材磁磚的剝離.  d. 表面材塗裝劣化所產生的缺陷.        

a,b,c的原因，主要是因為PC在製程上的欠缺        

d. 的問題則是塗料或磁磚的注定老化命定        

前者a,b,c 關乎PC板製造時的品質管理是否確實        

後者 d.避免這些問題,則是屋主是否有保養維護的思想準備        

古語: 年久失修就是這個道理        

(1) 塗膜(磁磚)層老化檢查及處理方法         

i. 塗膜層之類別.施工時情况的調查：         

施工當時的塗料種類，品牌，化性物性，磁磚的種類及狀况，施工數年後再調查他的情況        

ii. 塗層付着力的測定：         

塗層劣化的判定是要用表層塗料(磁磚)的強度及塗料(磁磚)底部和PC本體接着力兩項來檢測判定

1. 使用引張試驗機場合：         

磁磚和PC之接着性用引張試驗機，測定點愈多比較好其平均值如果在5kg/cm2以上判定良，如在值以下判定劣, 則要用切割器及刷子去除        

2. 使用膠帶測試的塲合：         

JIS K5400(塗料一般試驗方法) 使用碁盤目試驗就是以2mm間距用美工刀交錯割切後,再用膠帶貼上撕下來，

如果有30%以上脫落就達到劣化全換的地步        

如果有30%以下脫落就可以清掃後再塗佈面漆即可        

i.   塗膜的污染物清除方法        

1. 不純物的附着汚染物         

圾垃、灰塵、砂塵、鐵粉、焦油、油脂等等雜物要用刷子等工具清潔之，有些也要用水或中性洗劑才能清除油污        

2. 白華的污染處理         

用刷子去除白華再用水洗        

ii.  塗層粉末的處理        

用手壓蹭有白粉末附在手上時，用透明膠帶貼附再撕下來，再貼在黑色紙上後撕下來，如有很多粉末殘留就要用刷子和水來清洗        

i.  塗膜剝離處理方法         

這是自然老化或PC本體不良，施工製成時的錯誤，材料的不適合，表層和本體間含水份，

鹼性物質的浸入等PC製造完成不久發生的情况，處理方法也是用切割研磨器(sanda) 去除之        

ii.   膨空浮起之處理         

如果用小鎚去扣擊表層, 如果有空洞回聲即表示發生膨空現象, 此時就應用刀具切除之