第一次租屋就上手：怎麼檢查建物是否安全？
發布於 2017-09-13
臺灣地震頻繁，許多較老舊的建物在經過多次產權易主、改裝後，很可能已影響到結構安全。以下是有關建物安全，幾個重要的檢查項目。
1.樑柱問題
要檢查樑柱結構是否又問題，最好的方法就是看鐵窗、窗戶、嵌入式衣櫥是否會卡住而無法打開。此外，如果一樓是商家，可和樓上格局比對，是否有樑柱遭到變動，將對整棟樓房的結構安全產生重大影響。
2.傾斜問題
可利用原子筆或彈珠等會滾動的物品，放在地上，測試房子是否有傾斜的狀況。
3.海砂屋
如果是海砂屋、牆壁、天花板一經震動就會有水泥剝落，鋼筋裸露的狀況。想確認房屋是否為海砂屋，可至各地縣市政府的建管單位網站查詢。
4.輻射屋
輻射屋較難從外觀檢查，尤其是一九八二年至一九八四年間興建的房子是高危險群。由於輻射污染會提高血癌、甲狀腺癌、淋巴腺癌、乳癌等罹患的機率，若擔心承租處不知是否為輻射屋，可至行政院原子委員會網站查詢。
5.地震損害
許多老舊公寓在經過多次震災後，牆面或樑柱多半會出現裂縫，至於什麼樣的裂縫還算可以住人，而什麼樣的情況已影響到結構安全，建議可至國家地震工程研究中心網站的ABC三級檢測法來判斷。
原文出處：第一次租屋就上手
作者：崔媽媽基金會
出版社：大喜文化
http://www.books.com.tw/products/0010751773
