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「建築安全履歷」還是一般建築生產履歷？

發布於 2019-05-14

何謂「建築安全履歷」

「建築安全履歷」係指營建團隊將「每個施工品質細節」的施工品質查核紀錄的存證。從材料進場的檢驗，一直到施工中的檢查與缺失修正等，都留下完整的施工紀錄，每一戶都能有一本自己家房子的建築安全品質透明化的「建築安全履歷」做為交屋時移交的重要文件之一，也讓購屋者交屋時可以比對及保存之用。

台灣的住宅類建築，絕大多數仍以鋼筋混凝土（RC）構造為主，鋼骨鋼筋混凝土（SRC）為輔，因此房屋結構的鋼筋工程及混凝土工程之施工品質，對建築的整體安全，占有決定性的關鍵影響。

鋼筋混凝土工程施工品質不良的後果，就是小地震來時房屋會產生裂縫，引起外牆滲水及內部鋼筋鏽蝕與房屋混凝土表層崩裂，影響居家生活品質及縮短房屋使用壽命；大地震來時，房屋可能直接遭受破壞，使人無法居住，甚至房屋倒塌，危害生命安全。

所以在房屋建造過程中，除了混凝土之施工品質之外，結構鋼筋工程施工品質部分更是最不容易做到，也最應該被檢驗的項目。所以「建築安全履歷」就是將每戶的鋼筋混凝土之細節施工品質，做最完整的透明化品質呈現，提供給購屋者。

▌ 管理優良的營建團隊，會習慣做施工品管紀錄，並監督工人施工品質

建築安全履歷認證的流程

▌ 建築安全履歷認證流程

戴雲發結構技師長久以來致力於推動建築安全履歷的建置與實行，目的就是為了更加落實建築安全的理念，以保障消費者居住安全需求。並成立「社團法人建築安全履歷協會」推動建築安全設計之規劃研究、建築安全施工品質之工法研究、培訓建築專業人才及職人技能訓練、提供建築安全品質專業資訊平台、推動宣導建築安全品質的觀念、建築安全履歷標準之訂定及認證。

建築安全履歷認證的五大要點

「建築安全履歷協會」的標準品質認證，需完整記錄整個設計、營造施工的每個細節安全品質有關的過程，以確保建築真正達到安全的品質，其中大致可歸納五大要點，包括：

一、結構系統方正對稱及符合施工性

建案之結構體平面設計四平八穩，地震來時扭力較小，以及設計時考慮每根鋼筋之施工性，讓工人能如實按圖施作，把每根鋼筋定位確實，建造結構安全穩妥的耐震好宅。

▌ 結構系統多跨方正對稱且每根鋼筋規劃設計均符合現場施工性-中麗建設心閱三品

二、採用創新建築4.0的耐震工法

隨著建築4.0的時代來臨，如：預鑄工法、預組工法、系統工法……等，而本案則是採用「Alfa Safe耐震系統工法」，此工法具有精準確實的施工品質，鋼筋綁紮穩固、彎度足抗震佳等之優點。

▌ 國家地震工程研究中心實體試驗-試體進場

▌ 國家地震工程研究中心實體試驗-(右)戴雲發理事長與(左)試驗主持人

▌ 國家地震工程研究中心實體試驗-「Alfa Safe柱中柱」試驗

▌ 「Alfa Safe耐震系統工法」-柱中柱

▌ 「Alfa Safe耐震系統工法」-系統柱

▌ 「Alfa Safe耐震系統工法」-系統牆

三、提供安全品質完全透明化之「建築安全履歷」

針對柱梁牆版等應力集中容易產生破壞處及一般工地不易施工且易影響建築安全品質處，在施工前由協會依個案配置平面不同量身製訂需拍攝的重點位置，再透過圖像建檔完整記錄，交屋時，每戶當層一冊建築安全履歷。

▌ 履歷規劃呈現

▌ 履歷規劃拍照重點

四、公正第三方進駐工地品質查驗

建案之施工品質經由「建築安全履歷協會」受訓認可通過之施工人員、查驗單位技師或工程師進駐工地，依協會統一施工查驗標準來施工及查驗品質，並拍照存檔記錄。

▌ 公正第三方單位查驗-柱牆鋼筋查驗

▌ 公正第三方單位查驗-梁版鋼筋查驗

五、舉辦各類施工品質呈現觀摩會

每個建案舉辦一樓「鋼筋施工觀摩會」及標準層之「建築安全履歷品質觀摩會」，讓建築同業、政府單位、學術單位、消費大眾及媒體朋友親身感受建築團隊的用心，透明化的施工品質眼見為憑，也令購屋者更安心、放心。

▌ 一樓鋼筋施工觀摩會

▌ 建築安全履歷品質觀摩會

▌ 「建築安全履歷認證標章」與「Alfa Safe耐震系統工法」獎座

建築安全履歷執行的精神

一、極致服務的目標

為業主服務的工作必須做到極致，才能讓客戶感受到其價值及令其感動。所以「建築安全履歷協會」絞盡腦汁不斷提出創新的服務為目標，走別人不敢走的路，因為一般傳統低價競爭，只求好施工不談好品質的做法，成果無法令人感動、品質也不可能達到安全的需求。建築安全履歷協會認證過程中的鋼筋加工廠加工品質輔導與認證、鋼筋技術士證照考試、協辦「一樓鋼筋施工觀摩會」、「建築安全履歷品質觀摩會」及每次查驗過程影片的呈現等等，都是為達成極致安全品質服務而執行的工作任務，藉著專業一條龍的技術整合協助業主的結構施工品質全面提升。

二、有效解決疑難問題

「建築安全履歷協會」對於建築業者的任何工程問題，一定以想辦法有效解決問題的心態全力以赴，不會依循傳統既有模式應付帶過。因為我們深深覺得找對方法解決問題才是最重要的，也更能達成事半功倍、立竿見影之效，為建築業者在最短的時間內，創造最大的效益及價值。「建築安全履歷認證」為有效解決鋼筋施工品質，要求施工必須採用「AlfaSafe耐震系統工法」或鋼筋籠預組工法或預鑄工法；為有效解決業界因混凝土施工性不足而偷加水的問題，而建議採用坍度22cm以上之高坍混凝土，這都是從問題根源找解決方法的正確實務精神。

三、用心讓大家看得見

既然有好的方法為建設業主執行建立高品質的成果，當然要經由營建同業、政府單位、學術單位、消費大眾的審視及媒體的報導廣為宣傳，這也是對自己的考驗，若是為業主做的不盡完美，如何敢透明化的讓大家看的一清二楚呢？但若是努力執行成功的話，業主的好品質好品牌建立指日可待。建築安全履歷認證執行過程中的「一樓鋼筋施工觀摩會」、「建築安全履歷品質觀摩會」、各查驗過程之品質呈現影片及最後交給住戶的建築安全履歷等等，都是為了將建設業主整個營建團隊的用心讓大家看見，更希望藉此結構安全品質的成功模式吸引更多營建業者一起來努力，共同提升台灣的建築安全施工品質。