楓書坊文化
發表於2015/11/09
重點在此！Point
● 地下室冬暖夏涼，可作為食物儲藏室與酒窖。
● 地下室埋於地底，隔音效果好，可作為家庭劇院或樂器演奏廳。
● 須額外增加費用，為水泥牆施加防水與防潮處理，並設計昇降活塞式排水系統。
● 採用半地下或採光井式建築，確保地下室的日照與通風。
寢室適合設在隔音性能佳的地下室（N宅〔設計施工：創建會〕）
從室內望向採光井。光線透過採光井，從窗邊照進來。（N宅〔設計施工：創建會〕
地下室好處數不完？
相較於地表，地底冬暖夏涼， 和井水的水溫一樣穩定。地下室則同樣擁有這項優點，它能在一年之中保持恆定的溫度，可減少冷暖空調的開銷，適合當作酒窖或食物儲藏室。此外，地下室因為被泥土包圍，隔音效果優良，因此適合當作音樂教室或家庭劇院，外界的視線與噪音也很難進入屋內，因此能有效確保隱私。這麼一間安靜、不被打擾的房間，最適合當作寢室、書房或工作室。
地下室與三樓建築同樣擁有三個樓層，但相較之下，地下室從玄關出發後能上下移動，生活動線更為便利，這也是地下室的優點之一。
另一方面，地下室的缺點在於必須額外增加費用。與地面上的木造結構相比，同樣單位的面積，地下室必須增加1.5∼2.0倍的費用。
最適合地價高的地段
地下室的面積上限為地板面積的⅓，且不計入容積率，因此可減少法定的建築面積。與興建於地面上的房屋相比，地下室能爭取更多的空間，尤其在地價高昂的都市，想盡量增加地板面積時，不列入容積率的地下室是不二首選，除了能有效運用建地以外，價格功能比也相當划算。
地下室分為半地下、全地下、採光井這三種類型。半地下就是留一部份的樓層探出地面，不完全埋入地底，並藉由探出地面的部分採光和通風。這在法律上稱為「半地下式建築」天花板的高度、埋入地面的深度皆有規定。另一方面，採光井就是向地底挖出一道空間，將部分的地下室牆面圍繞起來，以此確保地下室的採光與通風，採光井也是地下室防災避難的緊急通道。
原文出處：小家微改造
