從之前的塑化劑風暴，到黑心油事件，一次又一次的食安震撼教育，讓台灣消費大眾逐漸覺醒，並且開始關心日常飲食的食品中，材料及製造的真實性與確實性，政府相關單位也因食安事件，而更加重視食品安全檢查。如果對於日常生活中的食物，大家都這般的重視了，那麼花費大半輩子心血購買，提供我們保障全家生命財產安全的房屋，又豈能夠輕忽？

大部分的人看房子時只看外表，而真正攸關房子安不安全的建築物內部的鋼筋結構品質，由於被混凝土包覆後完全看不見，且交屋驗收時也無法查驗，所以若能記錄建築物有關安全品質的每個施工品質細節，在地震帶的台灣顯得更加重要。像是鋼筋及混凝土的施工品質、結構防漏水的施工細節……等，都應針對這些施工步驟的「品質細節」做詳細的紀錄存檔921大地震及206大地震的歷史教訓，都再再告訴我們內部鋼筋及混凝土結構，才是影響房屋是否安全的最重要關鍵。對建築安全而言，建築物交屋驗收時更應了解重視「看不見的地方才是更重要的」！而「台灣建築安全履歷協會」的建築安全履歷就是將這些結構安全的重點、看不見的地方，做最完整透明化的呈現。

一、施工品質「人」影響最大

921地震後，經研究發現，建築物施工品質不良是當時房屋損壞、倒塌的最重要原因之一。房屋是否耐震安全，當然除了要有優良的結構系統規劃設計外，最主要還是決定於建築物每個細節的施工品質良窳。

我深深覺得一定需要大家同心協力、為彼此立場互相考慮共同合作，才有辦法能成就一棟內外兼具的安全好宅。比如說當一個建築業主沒有辦法尊重建築設計人員的專業建議時，可能造成建築設計人員在規劃建案時，就沒有辦法去考慮結構系統的完整性、安全性，屆時只能希望結構設計人員自行想辦法用克服的方式達到他的需求，而結構設計人員為了承接案子，則設計出一個很勉強符合建築法規「強度計算」的結構，這時也已經沒有辦法考慮 到或是只能選擇忽略工地之施工性，此時營造廠雖然知道這種設計圖現場施工會有問題，但也只能按圖施工照做就是了。 而現場施工的工人，每天領固定工錢，也不用擔負任何法律責任，工地發包單價又低，當工地無法按圖上要求的品質施作時，只好儘量把如數的鋼筋都放進去，但已經沒有辦法去在意鋼筋正確位置及該有的鈎長度及角度，一切只以好施工為考量，常常容易草草了事，嚴重影響建築之品質與安全。

所以由上可知，一棟建築若沒有辦法讓參與設計施工的每個人都能上下一心，想建造好一棟真正安全耐震高品質的建築，且能為彼此立場多一些關心考量時，常常就會變成每個設計建造的環節都在很「勉強」的情況下產出，這樣的建築結構品質及安全性當然會大打折扣！

許多民眾對建築最大的壞印象就是－「偷工減料」，而在施工階段發生的「人」的因素愈多，變因就一定愈多，所以查核也要更仔細，像是鋼筋綁紮完成後、澆灌混凝土前，查驗人員要鉅細靡遺檢查鋼筋大小、數量、長度、鉤，還有綁紮位置、方式是否正確，箍筋、繫筋有沒有確實緊密綁紮；假如綁得太鬆散，當地震來時鋼筋沒有辦法立即發揮圍束力及抗拉力，容易造成鋼筋鬆脫或挫屈，影響到結構安全。故查驗人員應在每個查核點確認工程沒有缺失，後續工程才能繼續施工。

除了蓄意偷工減料，有時也有可能是錯誤慣性或技術不足所致。舉例來說，預拌混凝土運達到工地時是不能額外任意摻水的，若是到工地現場時施工人員再額外任意摻水時，混凝土強度就會不均勻且會嚴重影響安全品質。有的工地是為了降低成本，有的則是因為營造工人技術斷層相當嚴重，不少工地乾脆找臨時工、甚至外勞，這些人缺乏營造知識與技術，在不知情及欠缺專業知識下可能依樣畫葫蘆，重複著錯誤的施工方式。

正因為施工現場有「人」的變數存在，即使建築設計圖面就算是全然無誤，但錯誤施工卻會大幅削弱建築結構的安全。如果購屋者買房子一昧只看外觀、裝潢或漂亮公設，反而忽略結構安全，殊不知自己住的房子正是最大危機所在，萬一災害來臨必定悔不當初。

▌與現場人員溝通施工工法

二、建築品質良窳無從判別

在房屋銷售市場中，買賣雙方雖然都了解安全建築品質很重要，但大多數也都注重外表裝修、美學有關的細緻度，也就是大家肉眼看得到的地方；而內在結構安不安全、施工品質的好壞，消費者雖然知道其重要性，但無法檢視，也只能聽信賣方的銷售話術了。

多年來，我一直致力於推動「建築安全履歷」的建置與實行，目的就是為了更加落實建築安全的理念，以保障消費者居住安全，同時讓大家很容易的挑選出真正專業、用心的建設營造團隊，這樣可以讓認真專業的營建團隊更具有未來性，也能不斷發揮專業，建造更多安全高品質的房子，而並非是和建築安全品質無關的建築外觀美學取勝。

故除了建議消費者在購屋前應做足功課，具備檢視房屋安全的一些基本知識外，買房時亦能主動且不斷地詢問銷售人員耐震安全性及施工品質等問題，更應請營建團隊出示由相關專業技師驗證、簽證之資料，與施工過程的細部施工品質的詳細拍照紀錄，甚至是符合我們所推行的「建築安全履歷」的品質標準，如此才可讓營建團隊明瞭，現今的消費者除了想買外觀美美的建築之外，我們更在意房屋的結構安全性，並懂得如何挑選一個安全耐震的好宅，讓我們大家一起朝著這個目標前進吧！

三、從供需關係提升產業正向循環

就市場供需而言，若有需求，自然就會有供應者出現。房屋的建築安全履歷亦同此理。如果消費者能夠真正認同建築安全履歷的訴求，並認為有其必要性，即能促使更多營建團隊願意努力跨過較高的門檻，建造具有建築安全履歷、真正安全耐震的優質好宅。

當這樣的風氣在產業間、銷售間形成後，營建團隊自然會主動提供消費者想要的東西， 而「台灣建築安全履歷協會」推動的「建築安全履歷」，是真正讓營造過程品質透明化的營造品質紀錄標準，也可使購屋者更能充分瞭解房屋施工的每項細節與品質。

好的產品會說話，這對營建團隊而言也有很大的好處，一來不但可減少交屋糾紛，同時還可以塑造營建團隊重視施工品質的優良品牌形象，進而透過購屋者的口耳相傳，建立口碑，在銷售上也會更趨順利，相輔相成，形成營建團隊與購屋者的正向循環。

因此，消費者的影響力是推動建築安全履歷成敗的關鍵，唯有消費者對建築安全意識的提升，才能共創消費者與營建團隊雙贏的目標。

挑房FOLLOW ME 2：戴雲發的建築安全履歷 守護你我的居住安全         

作者： 戴雲發  出版社：商鼎        

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