1. 供電電壓採單相三線 220V/110V，電線採耐高溫電纜，所有分路開關採無熔絲開關內含漏電斷路器。無熔絲開關的主要功能是當電線短路或當用電量超載時，它會「跳脫」；「漏電斷路器」則在漏電時，電源就會自動跳掉。漏電斷路器有不同的規格，大多採漏電無熔絲 ELCB(Earth Leakage Circuit Breaker)，使得電路因而兼具漏電、過載、短路等三種保護。插座附近有水處，如廚房流理台與水槽下、浴室、工作陽台 ( 一般為後陽台 ) 等供電電壓應採單相 3 線 220V，所有分路開關均裝設漏電斷路器； 為保持各戶之用電穩定，可於每戶的總開關箱內，加裝防雷擊裝置。

2. 用電最怕遇水，故插座位置忌太低 （易受潮），電氣迴路要裝置漏電斷路器及做好接地 ( 大部分的房屋都未做接地處理 )。

3. 高耗電量設備最好使用專用插座迴路，不與其他電器合用。此外， 每個迴路或插座都應有接地線的配置。

4. 室外的開關及插座最好安裝有防雨蓋之專用型（防水、防雨）， 以免開關、插座受潮。

室內開關及插座採防蓋之專用型

5. 三房的房子最好申請用電容量為單相三線 60 安培，四房則應加大至 100 安培。

6. 家用電線最常見兩種規格，一種是一般 110V 迴路用的 2.0mm 實心 線；另一種是 220V 冷氣用的 5.5mm 的絞線。 只要是通過 CNS 檢驗的，品質都沒有問題；總開關箱中，一排接綠色線的銅排，即為接地線的端子板；接地線可讓用電更安全， 故每個插座都應接接地線，但一定要大樓有設計接地，家裡的接地線才有用，電才能導入地下，因此插座面板也要用 3 孔式的， 因為兩孔的沒辦法插接地線。

配電管則是用來保護電線的管子，有分硬管與軟管，若是走牆壁或地板內的，都要用硬管 ; 軟管則是用在天花板或木作內。 因為埋在水泥內，硬管較不易變形，若用軟管，容易被擠壓變形， 日後不易抽換。電線配管則宜採 3/4“或 1/2”PVC 材質配管，要 用有正字標記廠牌產品較有保障。

原文出處：《一生的房地產計畫：下（實務篇）》

作者：胡偉良  

出版社：凱昕國際文化出版事業公司

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