好不容易攢錢買下人生中的第一間房，不論是新成屋或是中古屋都十分珍貴，只是後續該如何裝潢，又有哪些常見的注意事項呢？在室內設計領域有著30年經驗的采金房總監兼設計師的林良穗，便將常見的裝修問題彙集、撰寫成書，並且還分享了她在設計時最常遇到的問題，現在就讓我們跟隨林良穗的步伐一同來了解吧！

一、大空間 VS. 小坪數，該如何規劃？

大空間設計要點：別把設計做滿，適時留白更通透

▲坪數大的空間須適時留白，保留室內的通透感。（照片提供／采金房）

不論坪數大小都有各自須注意的裝潢要點，對於大坪數該如何規劃，林良穗表示，會依照空間的配比來做定位，例如先依照家庭成員決定空間的主要布局，再來因為有餘裕的空間，所以大坪數的設計重點會擺在舒適、通透上，所以會以簡約設計為主避免過於複雜，並且會適時的留白使空間更為寬敞明亮。

小坪數設計要點：注重收納空間，善用牆面與地板

▲小空間除注重收納外，也可選擇多功能的家具。（照片提供／采金房）

小坪數的設計要點則會擺在收納，林良穗表示，針對大空間的收納會選擇直接獨立一間儲藏室作為收納用途，小空間則會選擇多功能性的家具，例如運用旋轉電視櫃，使單一物件衍伸出更多功能，另外林良穗也與我們分享她擅長的設計手法。

設計手法01：縮減空間，拓展機能

▲利用內縮手法，使空間擁有更多機能。（照片提供／采金房）

許多中古屋常見的型式為狹長型，其空間除了運用「一字型」的空間布局外，林良穗還會透過「縮減空間」的手法，讓室內即使不往外推也能多出更多空間，她舉例，在都市中的住宅一般都沒有陽台，所以將室內空間縮減做出一個陽台，不僅可引進溫暖的陽光還可使空氣更加流通，「若在家中就有一個小庭院，不是很舒服嗎？」林良穗認為，若能在家中打造一個庭院不只更加舒服，還不用特意出門到公園才能親近大自然。

設計手法02：善用空間，拓展收納 

▲沿著樑柱做空間規劃，不會犧牲過多的室內面積。（照片提供／采金房）

「原則上我會比較沿著樑、柱沿著牆去做收納，這是最不占空間的作法。」林良穗表示，利用柱與柱間的凹槽，便可做一個收納櫃，既不會讓你覺得空間變小，甚至還多出儲藏的空間，另外，畸零地的部分也可用同樣手法，使室內變得更為方正之餘，也擁有多出來的收納空間。

地板方面則會將木地板架高，使其底部可以多儲放物品，但是林良穗也表示，天花板的部分就不建議做收納，她笑說：「你這東西放10年你也不會去翻。」所以她寧可沿著牆面和地板做出收納空間，也不會將天花板做為儲物空間。

設計手法03：善用色彩，整合空間

▲運用色彩區分空間，也是讓室內井然有序的好方法。（照片提供／采金房）

除了設置儲物櫃收納物品外，林良穗也將色彩的配置作為劃分空間的工具，按照家庭成員各自的喜好，使空間如同抽象藝術大師蒙德里安（Piet Cornelies Mondrian）的畫作一般，利用色塊的分割線條為空間做配置，使空間不只整合的井然有序還具有獨特個性。

二、綠建材真的很重要嗎？

▲采金房提供建材樣本供民眾做參考。

除了基本的空間配置問題外，裝潢該選什麼材料也是大家所關心的部分。因本身有過敏體質的林良穗便十分注重建材的品質，推崇綠建材與健康住宅的她便說：「很多人都會以為綠建材好貴，但其實價錢根本沒有差很多。」點破許多人對於綠建材的迷思。

從天花板的角材到矽酸鈣板用的不銹鋼釘，以及油漆等等被包覆起的地方，林良穗都十分堅持選用綠建材，「有些人都會覺得說釘在上面看不到，可是它仍會揮發甲醛。」

因此林良穗認為，你可以少做幾個櫃子或是少買些家具，但是在天花板、系統櫃等基本配備的建材上，必須對其品質嚴格把關，因為這關乎到自己和家人的身體健康。秉持「看不到的地方更要注重健康」的精神，林良穗特意推出「線上監工」，讓每一種材料進場時客戶全都看得到，使他們更加安心、放心。

至於如何選購綠建材，林良穗表示，主要就是注意CNS的商品認證標章，另外也可請廠商提供「產品名稱」及「綠建材編號」（可至綠建材官網查詢），或是進料時確認材料上是否有標示及說明，但最快的方法還是直接請廠商提供證明書做檢驗，才能確保自家所用的建材真的安心無虞。

3、中古屋到底該注意什麼？

▲購買中古屋時，需多加注意管線問題以及天花是否有漏水現象。（照片提供／采金房）

至於購買中古屋有哪些注意要點，林良穗根據多年經驗表示，最常見的問題就是鋼筋外露、壁癌、管線老舊等隱藏的問題，所以她建議看中古屋時，首要就是看他們的維修孔，只要廚房、浴室有維修孔的話，就一定要打開來看，可以觀察到樓上的管線有沒有滲水，或是牆面上有沒有殘留的水漬。

但是林良穗也說，曾有客戶遇過屋主直接維修孔封死，無法掀開檢查。所以當遇到牆面重新法刷或是釘上全新板子時，就必須留心注意，因為很有可能潛藏著許多問題。

針對遇過最棘手的裝修問題，林良穗則表示，樓上樓下的漏水問題最為困擾，因為當樓上屋主不願處理漏水問題時，只能在天花板做補強或是將水引到下面，無法完全根治。

從業多年也歷經多種挑戰，林良穗表示，台灣現在有太多的中古屋，而中古屋的裝修問題又最為複雜，對於看屋者或是新進設計師而言，遇到這些問題時都難以去處理解決，所以才會撰寫《最強裝修一流工法》此書，希望將自己的經驗藉由書籍使更多人了解該如何解決問題，也讓大家碰到問題時不會過於驚慌。

圖片、資料來源：采金房