裝修後，不管舊屋新屋都改頭換面，大家都想趕快入住體驗，好好培養感情。但在入住前，還有不可掠過一個重要環節就是驗收。

沒有確實驗收就迅速入住，就像付帳後沒有在櫃檯點清商品就匆匆離開，日後出問題申訴無門，修復又麻煩，後患無窮。每個工程工法都牽涉技術，其實繁複的驗收也非常考驗能力和耐心。

驗收常常就是各種狀況的解套。最常見的情況是設計師和業主間溝通不良，導致規劃的需求沒有被滿足，這時要核對目標清單，並非以此追究單一方的過失，而是透過清單的核對了解現階段有沒有能夠盡量彌補之處。

▲照片來源/楊宗融建築設計師

第二種情況則是因為趕工，施工品質下降，此時合約中的施工日期、完工日期和施工圖的規定就是依據了，如果中途碰到天氣條件不良、案件繁多、多層發包等問題延遲，便要及時修正合約，以期符合兩方期待。

另外就是風格上兩方的認知落差，業主不能單方面在最後指責設計師未依自己想要的風格完工，而要在過程中就參與監工，盡力溝通，設計師也應以業主的角度思考房屋的構成。

驗收的日期就是交屋的日期，驗收明細根據合約中的估價單項目逐一核實，從材料、型號、規格、數量都要和書面記載相符，而家電和家具不在驗收範圍之內。

理想的驗收是分段在各工程退場的時間進行，除外觀外，功能也要一一測試驗收，經最後修繕完成後再付款，就算檢查仔細，時間也不宜拉太長，拖尾款是面對裝修問題時消極的解決之道。

驗收的項目和工程是重合的：

1、泥作驗收：注意磚牆的平整、角落接合、結構穩固，位置無誤差、洩水坡平順。

▲照片來源/楊宗融建築設計師

2、木地板和磁磚驗收：注重平整、填縫、收邊處，沒有缺角和隆起的現象。

▲照片來源/澄舍整體室內設計有限公司

3、木作驗收：因其項目多，建議中途就逐一檢查，最後確認整體外觀與功能。

▲照片來源/楊宗融建築設計師

4、門窗驗收：注意密合度，開關容易度，位置和高度。

▲門窗可注意密合度，及其開闔是否容易。照片來源/楊宗融建築設計師

5、廚房和浴室驗收：從設備到五金開始測試，以及外觀上無刮傷痕跡。

▲照片來源/楊宗融建築設計師

6、空調驗收：將機器同時啟動，觀察音量和電力負載情形。

▲可直接啟動空調進行驗收。照片來源/楊宗融建築設計師

7、油漆壁紙驗收：除了確認平整和填縫，顏色均勻度也要注意。

▲圖片來源：https://www.click.in/trivandrum/

8、其他水路電路的驗收：因為情形最為複雜，要特別整體檢查。

▲照片提供/家坊室內設計

總驗收後就算兩方有不滿意之處，仍有協調轉圜的餘地，如果爭議仍無法解決，第三方如室內設計公會可以提供仲裁鑑定，但走到法律途徑，甚至訴訟，是相當費神費時的，怎麼樣事前的反覆溝通都較為容易。

如果沒有上述問題，粗清和細清後，等待七天乃至於一個月，裝潢材料氣味和有害物質大致散去，就可以小心地在不損傷現場的情況下搬家入住了。