美化家庭
發表於2019/03/28
1.工程內容與輕重緩急
→哪些工程要先動？
室內空間常見施工內容：
空間 施工內容 | 備註 | |
客廳 | 天花板、地板、電視牆、背牆造型、簡易水電、油漆 | 各區裝潢單價會受施作內容影響。 例如：天花板選擇輕鋼架或木作天花板，施工工法和建材不同，即產生不同費用。 |
餐廳 | 天花板、地板、收納櫃、簡易水電、油漆 | |
廚房 | 天花板、地板、泥作、水電翻修、烤漆玻璃、廚具 | |
主臥 | 天花板、地板、櫥櫃、化妝檯、床頭櫃、簡易水電、油漆 | |
書房 | 天花板、地板、書桌、開放式書櫃、簡易水電、油漆 | |
浴室 | 天花板、地板、泥作翻修、水電翻修、衛浴設備 | |
和室 | 天花板、架高地板、造型拉門、收納櫃、簡易水電、油漆 | |
陽台外推 | 打除、泥作、防水、併入房屋空間工程、油漆 | |
事情有輕重緩急，裝修也有分誰先誰後！整體而言，可以用對屋主自身影響程度高低，來判斷房屋裝修哪些部分最重要。
水電管線：影響居家安全，中古屋建議全面更新，非常重要！
格局採光：影響居住舒適度，昏暗不通風的房屋，做了多華貴的裝潢住起來都不舒服，非常重要！
漏水蛀蟲：影響居住舒適度，濕氣和蟲害使建材全部壞光光，要立即處理！
衛浴廚房：影響一家大小吃飯洗澡，如有損害請馬上修繕！
全屋地板和油漆：施工需要移動家具，甚至暫時搬家，容易打亂屋主作息的工程，如有足夠的預算，建議一次做足。
2.關於估價
→屋主怎麼初估費用？
有時屋主可能只是想要解決局部問題，卻不知道怎麼粗估費用。
設計師建議：
替想要獲得改善的問題排名，以及列出想要替換的設備項目。
一一列出每個項目所需要的材質款式與價位。
如果超出預算，根據排名來決定哪些項目需要先行施作，或是退一步選擇單價較低的材料，就能妥善控制預算。
→裝修不吃虧，快速讀懂設計公司的估價單：
估價單會按照施工項目列出，包括：拆除、泥作、鋁窗、水電、木作、油漆等工程，備註欄應該說明工法。
依據每項工程再列出品名，規格、廠牌、數量、單位、單價和總價，其中單位和單價是估價時最容易混淆的部分，如有疑慮應立即與設計師溝通。
工程進行中如果有變更或移除的部分，不能只與設計師口頭約定，應該另外列出一份估價單，以此作為原先設計合約的附件，避免日後發生糾紛。
單價有兩種算法，一種是連工帶料，一種是如果材料單價較高，工資和材料會分開計算。
水電、拆除多半是採「式」為單位，意思是從開始到結尾，做完為止。但使用的品項、材料、數量建議還是要詳列清楚。
裝修結束後進行驗收，將估價單帶至現場，逐一與設計師核對，確認有無遺漏之處。
→估價單細項：
1. 五金工程
計價方式有兩種，一種是「一式」為單位，採基本五金為計價，另外一種是抓木工金額的5％，因為五金多半是跟門、抽屜軌道、滑軌一起，都是木工施工項目。
2. 木作工程
通常天花板是採「一坪」計價，玄關、浴室天花板若不滿一坪，會採「一式」為單位；另外有些設計師會在以坪計價外，多加「造型一式」因為裝飾性需要。電視櫃、鞋櫃、衣櫃、吧檯立面都是以「尺」為單位計價，除了要寫明單價，也應詳細說明材料與工法。
3. 水電工程
有兩種計價方式，其一是採取「一式」為單位，根據○房○廳○坪數去計算。第二種方式是根據使用的數量計算，例如：出口線×20 個、插座×30 個、開關×20 個以此類推。
水電工程費用建議屋主對照水電圖檢查，一方面也能確認插座數量、位置是否足夠或需要變動。
4. 石材工程
石材材料便宜，但工資相對昂貴，比如電視櫃檯面的正面必須光邊處理，而磨邊費用以「米」計價，鑽洞費用也根據直徑大小費用不等。
石材地面以「坪」計價，但是有些拼花會另外以「一式」作造型費用。
5. 地板工程
地板以「坪」計價，又分為平鋪和架兩種費用，因工法不同，架高的單價會比坪鋪稍高。
除了平鋪或架高，估價單上應該標明地板種類，如：海島型、實木或超耐磨。
6. 拆除工程
部分設計公司會將拆除和清運合併計算，有些則會分開單獨報價。由於拆除預算會以需要幾名工人、工時、拆除天數、清運路線長短等多種因素去計算，通常會是拆除師傅報價給設計公司，清運則是以垃圾幾車計價，屋主最好先問清楚拆除和清運是否合併計算。
7. 泥作工程
泥作通常是以「坪」計價，如果材料等級高，有些設計公司會將工錢、材料錢分開估價。
8. 玻璃工程
玻璃是以「才」計價，每才30 公分×30 公分，和石材一樣會有磨邊、鑽孔等加工費用。另外像墨鏡和墨色玻璃因為單價高，所以即使是超過1 公分，也會以1.5 才計算。
9. 油漆工程
牆面坪數的計價方式：「踢腳板面積× 屋高×1.3 倍」。
天花板坪數的計價方式：「坪數×1.3 倍」。
10. 窗簾工程
詳細列出每個空間所使用的布料材質、單價、總計使用多少「碼」、會使用哪一種車縫方式，以及軌道種類和單價。
值得注意的是，布料等級讓價格落差很大。
11. 廚具工程
條列廠牌和型號之外，五金多半是另外計價。
L 型廚具計價方式，兩邊一字型廚具加總後，減掉30 公分。
12. 衛浴工程
必須要有廠牌、型號，像是淋浴門有無邊框也應註明。
馬桶、面盆和浴缸會另外有安裝工資，視安裝人數而定。
13. 踢 腳 板
踢腳板以「尺」計價，此外又有材質分別，實木皮高於電木（塑膠）、發泡材質。
14. 燈具工程
燈具以「盞」計價，也會另外有安裝費用，特別像是水晶吊燈安裝度高也會產生安裝費用。
15. 鋼鋁工程
如有夾層或是樓梯施作，也會編入此項工程預算。
窗戶所使用的鋁材厚度、玻璃品牌、玻璃種類、厚度的價格均不等，設計公司應該詳細列出上述資料。
不論是找設計公司、統包商施工，都不能省略白紙黑字的簽約步驟，許多設計公司有自製合約，一定要注意合約上有沒有契約審閱期的條款，也就是「屋主有權利攜回審閱，審閱期間至少為7日」字樣，在發現合約內容有疑慮時，別忘了請設計公司說明。
有經驗的設計公司都蠻能掌握估價的誤差，初步估價和詳細估價之間，除非有更動設計，否則追加不應該超過5％。
估價單上備註欄應該註明施工材料，數量、工法等等詳細內容，避免模糊用語就能避免日後產生裝修糾紛。
3.如何精省？
→裝修沒有標準，便宜建材也有好選擇
舊的裝修觀念告訴大家一定要鋪地板、木作天花板、收納櫃能多盡量多、書櫃一定要整面牆，客廳一定要有主燈和裝飾燈，實木地板一定最舒適⋯⋯這些林林總總的事項加起來，再多預算也不夠花，請回歸自身生活方式來考慮裝修的必要，例如：單身生活沒那麼多東西要收納，做太多收納櫃也只是擠壓居家空間。沒有買書收藏習慣的屋主，整面書櫃做起來也只是擺放雜物，毫無意義。
而且現今的裝修建材種類多如繁星，便宜好用的建材每年推出，只要能滿足生活需求和設計美感，退而求其次選擇二線廠牌或建材，也無不可，看看很多歐美居家設計案例和國內設計師的家裡，用的不是頂級建材，同樣能佈置得品味十足！
→哪些部分可以再省一點？
參考「室內空間常見施工內容表」，來決定哪些可以不做，或是下次再做。
天花板工程：天花板不一定要全部施作包覆，建議裝修前走訪幾家文青咖啡店，五家有三家是不做天花板的，讓管線自然外露，或是管線雜亂處部份用木作包覆，不但室內空間感變大了，更呈現簡約氣質的工業風格，如果能夠接受此類做法，能省下大筆預算。
燈具照明：客廳不一定要有主燈和嵌燈，有些人安裝嵌燈一年卻開不到幾次，或是習慣性不開主燈，只開嵌燈，那擇一安裝即可。或是錢留下，買現成的設計立燈燈具，輕鬆替居家風格加分，還能隨處移動，想擺哪就擺哪。
裝飾性木作、小孩房木作：木作就是客製量身打造，選擇簡單必要的木作工程即可節省預算；另外如有小孩房，建議購買現成家具即可，因為小小孩、國小以上的孩子、青少年時期的需求大不同，常見小時候以為實用的木作書桌櫥櫃，未來反而侷限了空間風格和實用性。
先購買必要家具：對大部分人來說，家具買了就要用好幾年，但在預算有限的狀況下，先把必要的家具買好，其他留待日後慢慢補齊。實際上，家裡少一張設計單椅，少一張絨布腳凳⋯⋯都不影響日常生活作息，以後再買，可以讓自己仔細思考清楚此項家具的必要性，而且喜歡裝修的人通常也蠻愛逛家具家飾店，能延續裝修的樂趣，何樂不為！
原文出處：省錢裝潢眉角：可以做？不可以做？的剛剛好裝潢術
