如果你看到房子有裂縫，首先要判斷是否為結構性裂縫，如果是，則可能因為最初的配筋不足或是樑柱的斷面不夠大所導致，那麼就算將裂縫補起來，還是會繼續出現，這時候就應該要進一步補強，例如包覆鋼鈑或是包覆碳纖維才行。如果房子原先的設計及施工並沒有問題，裂縫出現的原因是地震所導致的話，則可以用灌注環氧樹脂的方式來進行修復。因為環氧樹脂的強度比混凝土的強度要強，可以修復裂縫，讓房子恢復原本的強度。

所謂的海砂屋，指的就是拌合混凝土所用的砂，是來自海邊且未經過處理的海砂，而非一般常用的河砂。正常混凝土呈弱鹼性，鋼筋在鹼性環境中，外表會產生一層保護膜（Fe2O3），使內部的鋼筋不會氧化、鏽蝕。但是海砂含豐富的鹽分（氯離子），混凝土中氯離子含量超過臨界值時，氯離子會與鋼筋產生化學變化，鋼筋受到鏽蝕後，體積會膨脹，使得周邊的混凝土受到張力而裂開。這就是為什麼海砂屋住不得的原因。一棟房子原本有50年的壽命，因為使用未經處理的海砂，其氯離子含量過高就會鏽蝕鋼筋，鋼筋生鏽腐蝕後會膨脹3到4倍，撐開混凝土，而混凝土爆開掉落，破壞了房子結構，房子的壽命當然就大打折扣。

建築結構的安全與否，影響到住戶的使用性與居家安全，如有安全疑慮，建議盡速聯繫專業單位前往檢查！導致建築裂縫的原因諸多，甚至並非單一因素形成，因此建議你平時多注意居家結構安全，並於地震之後觀察裂縫是否增多與變大，可觀察柱、樑、地板及牆面（輕質隔間牆除外）的變化，檢查的重點亦請參考第3頁至第6頁。如有以下狀況，請特別注意結構安全：

臺灣地震頻繁，許多較老舊的建物在經過多次產權易主、改裝後，很可能已影響到結構安全。

大量使用海砂蓋房子的年代持續將近十五年，所以民眾買中古屋時，碰到海砂屋的機率，相當高。有些買到海砂屋的住戶，又把房子裝潢得漂漂亮亮的，再轉手出售給倒楣的第三人，所以想縱橫房市，必須培養識破海砂屋的一對「法眼」。一般屋子天花板為原有鋼筋混凝土樓板的防火效果最好，假使看房子時，看到前任屋主在屋頂樓板加做一層甘蔗板或天花板，這就不對勁了，要提高警覺，最好能掀開夾板看一看，裡面有沒有剝落的混凝土碎片。就算不是海砂屋，這種隔板設計容易孳生老鼠，沿著冷氣風管、水電管路在各樓層間跑來跑去；萬一不幸發生火災， 火苗透過隔間內的天花板風管，會竄得特別快，絕對不是好的裝潢方式。

混凝土中未經淨化的海砂含有高濃度的氯離子盬類，盬類能受潮自行吸收空氣中的水份，而水份中又含氧氣，促使鋼筋表面鏽蝕…