掌握驗屋重點，新手交屋也上手（三）地壁磚材工程驗收
大鵬展翅藝術文化有限公司
發表於2015/10/28
不管你的房子何時要交屋，或者還在買屋的夢想階段，現在我們就一起來學學專業的「房屋驗收術」。若之前已請室內設計師協助客戶變更，或者有請設計師做規劃的屋主，建議邀設計師一起前往驗屋較好。以我們來說，設計師都會主動陪同屋主前往現場作驗屋工作，除了是提供客戶免費的協助與服務外，另一方面也為了能夠清楚掌握後續接手的設計施工過程。
檢視磁磚有無龜裂或破損。
檢查項目 |
檢查重點 |
地坪拋光磚
| A. 先目視整體地磚的平整度。 B. 檢視磁磚有無龜裂或破損。 C. 檢查地磚有無「膨管」現象，意即有地磚明顯隆起或凸起。 D. 檢查地磚的密貼度，可藉由輕敲地磚做測試，從聲音來辨別是否空心或密合，由於地磚難以完全密貼，因此每片磁磚若達90% 以上的密貼度即可過關。 E. 填縫是否確實、整潔。 |
廚房地壁磚 | A. 檢查方式與地坪拋光磚之重點相同。 B. 目視觀察壁面磁磚垂直面的平整度。 C. 若有花磚、腰磚等圖案拼貼則需檢查是否正確。 |
浴室地壁磚 | A. 檢查方式如廚房地壁磚之重點相同。 附注：牆面與地面防水必須在貼磁磚前事先監看工程，貼上磁磚後則難測試。 |
陽台地壁磚 | A. 檢查方式如廚房地壁磚之重點相同。 |
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