(圖片來源: dhbc.ky.gov)

電梯是現代人們生活中，不可缺少的快速垂直交通工具，住大樓的人們幾乎進出門，就要倚賴它的協助。但電梯的正確使用及安全顧忌，卻常為人們所忽略，幾乎認為這是大家的事，反正有管委會會去處理，對電梯的例行保養或換修，通常不太會去關心。若是產權屬自己私有的轎車，5,000公里一到就會乖乖去保養廠，師傅說該換什麼不管價格多少通常會毫不遲疑，立即更換，畢竟生命寶貴。但屬大家共有的電梯，熱心度可就差得多了？

電梯是現代文明產品，主要的構成有載人的車廂、有捲揚機導軌纜繩的牽引系統、有控制行動的電子控制系統等......，其組成的零組件超過上千種，每天不斷的上下運作，難免有些零組件會磨耗如鋼纜就會常態磨損，也有些電子塑膠零件會老化硬化，若欠得宜保養廠商的定期保養檢查，難免就有存在的危機。

電梯法定折舊年限15年，若有正常保養，使用個15-20年也不是難事，如知名的台中太陽堂店裡所使用的電梯都已使用40多年了，由於有用心的保養，現仍正常使用中，還捨不得換新呢！一般來說若使用頻度過高的電梯，那一定更需細心維護並定期更換零組件，才能維持一定的乘坐安全品質。

電梯一般保養費用得視機種、樓高、載重、用途等給予不同收費標準，由於保養廠商之多元競爭，市場保養價格紛亂，對保養廠商品質之要求就需要多用點心。新大樓新電梯之例行保護較無問題，但使用了一定年限後，要更換重要零組件，那可就要多花一些錢了，有些管理委員會較為擷掘，碰到大換修經費不足時，只好向住戶分攤收取。

對住戶來說一筆突來的大支出，一定會影響正常家計。也有剛搬進舊大樓的住戶，一住入就碰到電梯換修，管委會又沒正常提撥，要他付錢何等無奈？（這一點請購舊屋的住戶要特別注意，管理良善有計劃提撥大樓換修經費的大樓，才是您較佳的選擇。）

因此每棟大樓都應該做各項設備換修提存，以備不時之需，有的大樓沒有管委會可運作，那就得透過其他機制住戶自行提撥，或與電梯保養公司談長期保養方式去議定維修內容。千萬不要居心不良15年一到就搬家，留給新住戶去承擔了！

電梯與人生有許多相似之處，平日之儲蓄、保養、保健等不就是怕那天的來臨；故電梯使用戶平日就要注重完善的保養，也要投保保險（現很多都由保養公司代為投保，大樓管理處必須注意保養合約內容），最後可別忘了提撥設備重置基金。