房地產是個什麼樣的行業-什麼區域的房價最容易被炒作?
胡偉良
發表於2017/04/18
圖片來源：https://zellox.com
大型建商集體出入的地區，房價往往容易竄升
這種出高價搶地的情形也正顯示，有建商對於未來房價變動的趨勢了解得更準確。它們不僅是房地產市場的信息接受者，也同時是信息的製作者。尤其是一些規模較大的建商，由於它們的跨地區活動，它們足以將高房價從一個地區移轉到另一個地區。它們不僅資金比較充足，還有能力製造各種信息，通過媒體的密集度轟炸，改變人們對房價的預期。尤其當幾家大型的建商聯合在一起時，更能夠人為地推動房價的上升。這種情形在當今的房地產市場上隨處可見。在大型建商集體出入的地區，房價往往又容易竄升，尤其在大量的投機客加入共同炒作的情況下。
對建商來講，他們的目標就是追求利潤最大化。房價愈高，他們的利潤就愈高，只要房子能賣出去，少有建商會降低售價來銷售的。
原文出處：一生的房地產計畫（基礎篇）
作者：胡偉良
出版社：凱昕國際文化出版事業公司
http://www.books.com.tw/products/0010652167
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