老屋空間格局類型

▲圖片提供｜深活生活設計

格局形狀不是老屋空間獨有的問題。

只要是成屋市場，無論新古屋或中古屋，多是格局已定的現況，其中新古屋屋主多半不想破壞新穎堪用的隔間，而購置老屋族群相對較願意花錢重新量身訂製新格局，而大多數格局其實都可藉由重新設計做改善，問題反而較小。

不過，若是裝修預算有限的屋主，希望買下老屋能沿用原本隔間的話，就必須更嚴格審視現有隔間是否合用。另一方面，也要注意建築物與外在環境的互動性，如棟距、入光角度、窗外環境，畢竟房子自然採光、通風與景觀較無法用設計來扭轉。最後，不同格局也有可能影響結構安全性，也要列入考慮事項。

 長方型格局 

長屋是台灣普遍的現狀老屋，也是新古屋市場中較少見的，此類型格局，通常採光與通風位置會落於長方形的單一短邊，也就是僅有前後採光與開窗的現況，容易在房屋中間形成暗房；如果建物與後方棟距過近的話，就容易造成室內光線和通風不良的狀況。

▲圖片提供｜日作設計

 正方型格局 

以格局類型來看，正方形格局是比較理想的屋型，尤其因為台灣寸土寸金的房屋市場，造成在有限的坪數下，大家都想盡量節省空間、創造更多生活機能，正方形格局相對較不易產生畸零空間，自然可達到較好坪效。此外，正方形格局因有對稱性，結構較為穩健，理論上耐震性較不規則型好些。

▲圖片提供｜深活生活設計

 複層格局（樓中樓及夾層屋型） 

近年地震頻傳，不只老屋本身結構的安全問題浮上檯面，建築內若有樓中樓或是夾層、錯層等複層格局的屋型，其安全性也讓購屋者開始心存疑慮。尤其早年法規較不嚴明，老屋內的夾層面積管理也較為困難，如果再加上屋主入住後又有變更改建過，這樣的房子就更難掌握安全性。

因此，專家建議除了盡量挑選結構對稱方正的屋型，且在購買前可以請賣家調出「竣工圖」，多數設計師均認為夾層面積只要不超過原本建築執照規定的範圍都算安全，但一旦超出原先所規定範圍的房子能避則避，以免因夾層過重或受力不均，導致建物結構上出現安全疑慮。

▲圖片提供｜曾建豪建築師事務所/PartiDesign Studio

 不規則型格局 

不規則屋型定義較模糊，也較難評斷好壞，雖然普遍來說，不規則型房子容易產生畸零角，可能形成空間浪費，且依國人習慣較喜歡平直的牆面，對於不規則歪斜接受度較低。

但若在國外，室內空間非常足夠的情況下，不規則型應不會造成格局規劃時的難度，也有可能創造更多創意格局。不過專業設計師也認為，考慮老屋格局應搭配上基地條件，才適合一起討論配置規劃上的難度。

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原文出處：《做對翻修，老屋再住20年：從挑對屋型、掌控預算到裝修工程，老屋變身好屋必學翻修技巧》

作者：東販編輯部

出版社：台灣東販

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