16 坪 3 口之家

能登屋英里家　上班族

不堅持住大房子，反而可以按照自己的理想布置房子，還能住在一直想住的地段。

站在廚房就能望盡整個居家空間，感覺十分寬敞。不因空間狹小放棄應有家具，餐桌、沙發、床、大尺寸電視一應俱全。

不因追求大房子委屈住在偏僻地區

而是選擇想住的地點，空間小一點也無所謂

能登屋夫妻原本住在租來的設計師公寓，享受絕佳的室內空間，但財務規劃師考量到夫妻兩人今後的人生發展，租房子很划不來，建議他們重新思考未來住處。根據今後日本不動產市況預測，規劃師建議與其買房子，不如降低租屋預算，改租其他房子。但話說回來，以規劃師規劃的租屋預算，很難租到自己喜歡的物件。若只考慮住得舒適愉快，改租其他房子確實是可行的方法，但夫妻兩人對於室內布置十分講究，對於房子的要求也很高，因此總是找不到適合的房子。最後決定購買中古屋，翻修成自己喜歡的樣子，於是開始尋找喜歡的物件。

「剛開始我想買大一點的房子，到處去看位於郊外的公寓。若不希望貸款負擔太大，只能選擇離理想地段很遠的地方......每次到郊區看房子，光是舟車往返就耗盡氣力，也很擔心郊區的房子將來無法保值。既然如此，我們決定捨棄大房子，以理想地段為目標，改變選擇條件。」

DATA

• 3 口之家（夫 40 歲、妻 36 歲＋長女 0 歲）

• 16 坪（52m2） 1 房 1 客廳 1 餐廳 1 廚房（客餐廳與廚房 8.9 坪＋臥室 1.75 坪）

• 屋齡 48 年（居住 2 年）

• 集合住宅（自有住宅）

• 東京都世田谷區

• 鄰近許多車站

翻修公司：大和工藝株式會社 http://yamatokougei.co.jp

於是，他們遇見了現在住的公寓，大小只有16坪左右（52平方公尺）。雖然是間中古屋，卻是大多數人都熟悉的經典老屋(vintage mansion)，無須擔心未來貶值，所以決定購入。對所有人來說，在有限的預算和條件中尋找理想房子，必須要做的就是取捨，決定要什麼、不要什麼。夫妻兩人決定透過翻修實現自己喜歡的室內風格，優先選擇未來可以保值的熱門地段和物件，捨棄購買大房子。正因為他們很清楚自己的生活中哪些事情最重要，所以才做出如此結論。

「對我先生來說，與其大老遠通勤上班，寧願住在離公司較近的小房子。仔細想想，我從以前就喜歡小房子，唸小學時我還曾經跟狗一起窩在狗屋睡，也曾躲在閣樓或壁櫥裡（笑）。雖然大房子也很好，但我總覺得小房子比較能讓我安心，有安全感。」

原文出處：《選擇住在小房子：小卻剛剛好，實踐簡單、自在、滿足的生活，我的小屋快樂哲學》

作者：加藤郷子 

原文作者：Kato kyoko

譯者：游韻馨

出版社：采實文化

http://www.books.com.tw/products/0010788395