拆除隔間就像踩地雷一樣,不能想拆就拆;想踩就踩
HM修繕裝修 HM修繕裝修 發表於2018/12/07


更動改正格局,進行到中段就是要拆除隔間,然而進入分類步驟前,能拆?不能拆?卻是個問題。承重牆承載了上層樓地板傳遞下來的建物重量,往下引導直到地基,剪力牆和建築物耐震程度直接相關,一個控制垂直力量,一個擺平水平搖晃,兩個都絕對拆不得,一拆就影響建物安全,別貪圖美觀因小失大。鋼筋、樑柱也都不太能碰。

 

隔間有磚牆和輕隔間之分,兩者拆除方式不大相同。

 

紅磚牆

1.需要電鑽和榔頭配合,從中間鑽出大小孔洞,先讓上半部牆面自然坍塌。

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▲利用電鑽拆除紅磚牆。

 

2.下半部用碎石機半敲半推至全部移除。


3.有門窗鑲嵌在內的牆面再次評估是否適合拆。

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4.檢查是否誤拆到結構牆或者防水層。

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▲拆除完成後須再檢驗是否有倒塌之慮。(照片提供/楊博宇建築師事務所


輕隔間

輕隔間拆除相對容易,除了有灌漿的輕隔間。內含輕鋼架、水泥板,為了輕量化混合保麗龍,濕式施工,需要切割,特別難拆。其他矽酸鈣板、石膏板、木板輕隔間依循下面程序就沒什麼問題。

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▲師傅正在拆除輕隔間。(照片提供/楊博宇建築師事務所)


1.撬開表面。

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2.拆除板材

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3.檢查是否有蟲蛀和白蟻入侵痕跡。


有些朋友希望留下上或下一半的隔間做變化,這時使用不破壞材料的切割法,還要有支架支撐補強,但其實這種需要細節維護的拆一半做法比整個拆除重建的成本還高,想嘗試的消費者可能要多多思考。

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▲拆除隔間時須避免傷害到建築結構。

 

另外,拆牆除了不能傷害結構,拆到管線也是相當麻煩的!尤其在大樓內管線配置連通,若有更動要事先申請協商,以免裝修過程生變影響其他住戶權益。


圖片來源:楊博宇建築師事務所

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