走在台灣北、中、南六都的路上，不時會發現很多建案，尤其是地標建築，如飯店、高檔辦公室及豪宅等，會找華雄、中鹿、小林組等日系營造廠蓋的。日系營造廠通常除了社長、副所長及1～2位工程師來自日本外，其餘工程人員都是本地工程師。

▲日系營造廠

▲日系營造廠

很多人會納悶，既然用的都是台灣本地的工程師、包商、建材、工班，建商業主為什麼願多花近一倍費用（本地營造廠接案通常只有7～10%毛利）找日系營造廠來承造呢？日系營造廠到底有何特殊之處需要較多的花費？莫非台灣本地營造廠不夠長進！？說真的，從很多日商完成的建案品質來看，日系營造廠在施工規劃及管理面，確實跟台灣多數本地營造廠不同。同樣的設計、建材，由日系營造廠承攬，品質上就是不一樣，一棟建築的好壞，決定於設計、材料及管理要素，日系營造廠在施工管理上確有一套獨到之處，值得本土營造廠學習。

就實際觀察，台灣建商業主願意多花近一倍費用請日系營造廠承造，揆其原因不外為：

1. 用日系營造廠興建當號召，以利銷售房子：

在一些建案銷售中心外牆或建國高架兩旁牆上，常可發現，有著「日系營造精工」字眼的廣告，擺明就是要以由日本營造廠承造當廣告來賣房子，以此作為賣點；願打願挨，就是付高價錢。

▲陶朱隱園／華熊承造

2. 認為日系營造廠才有足夠技術及經驗解決：

台灣大樓越蓋越高，台灣與日本地域相近，同樣深受風災及地震所擾，以高聳帷幕大樓及制震設備為例，很多業主就認為本地營造廠沒有足夠能力可做好規劃與施工。近來政府規定，外商營造廠要標公家工程，必須與本地營造廠聯合承攬，其主要用意應在，讓本地營造廠藉由與外商合作，以吸取經驗及技術。

▲台泥大樓／中鹿承造

3. 要日系營造的細膩施工管理，希望蓋出精品：

所謂精品就是細膩規劃、精準施工的產品。建築師負責的建造圖到現場施工還很遠，日本營造廠很龜毛，必須有很詳細的施工規畫及整合好的施工圖才會動工。日本營造廠對施工順序的規劃，非常仔細堅持，對施工圖的要求更是極盡挑剔。

因此，任何包商或工班進場前，一定要有精確且介面整合好的施工圖及施工進度計畫。實際觀察，一些日本營造廠興建的大樓，外觀及內部裝修上，看起來都較自然細膩合理，整體看起來品質較佳，這都是堅持細膩規劃及嚴格要求施工圖的成果，應是台灣建商或業主願花較多費用的原因。台灣建築業是個講求速度的行業，很多營造廠只要拿到建照圖，沒詳細規劃、沒施工圖就可憑經驗幹起來，這是有待改進的。

▲新竹國賓／中鹿承造

4. 嚴格的品質管理及監督：

台灣很多營造廠因來價問題，用的工程師較少，因此監工及稽核不是那麼嚴格，有些全採連工帶料發包的工地，因人員有限，甚至只有在包商進料時與完成後察看，過程幾乎不監督，這樣不可能把工程做好。日系營造廠則不然，因來價高，工程師較多，因此對各工項的監督不疏漏；包商沒有詳細施工圖，不得動工，以確保工程品質。

▲ OPUS ONE ／華熊承造

總而言之，建商所以願付較高代價給日系營造廠，有著不少原因；多花的錢，基本上應是對日系營造廠細膩的施工規劃、詳細的施工圖繪製，與嚴密的監督與品管買單。

資料來源／居家市集股份有限公司