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Point 3

列出建材與工法，分開計價一項項比

我們來續談如何「一項一項比」。首先，建材品牌、尺寸規格與工法一定要寫。估價單上很多項目都只寫「一式」。這種寫法，會讓你無法知道工班到底會怎麼做，日後容易有糾紛。而且把規格開出來後，就比較不容易被騙，也很好比價了！因為那些能以超低價搶單的設計師，通常就是偷工偷料出來的。

姥姥拿個朋友例子給大家參考。她家是33坪老公寓全室換水管，A家估4萬5，B家估2萬8，怎麼同一空間差那麼多。我們來看兩家的細部規格（下表），除了熱水管的規格不同外，B家沒有主幹要粗分支要細的差異尺寸，後來朋友選了B家，水管工程就出包了（為什麼水管要分粗細，可看水電工程第92頁）。

CASE1. 33坪老公寓全室換水管

再來看一個油漆的例子。30坪老公寓全室油漆，A家是估3萬5，B家估2萬4，來看細項（下表）。兩者一比就可知，上漆的道數不同，油漆的種類也不同，但後來問B家若等同A家的規格，B開3萬元。朋友就選了B家來做，最後品質也很好。

CASE2. 30坪老公寓全室油漆

以上兩個案例讓我們學到什麼？對，比價原則第二條：便宜不一定不好，貴的也不代表就一定好。

嗯，只講觀念也沒用，我們實際點，來看怎麼寫。先來看個最容易有糾紛的版本（見右上圖），看到沒，除了單位數量與總價外，用了什麼料都沒寫，尤其是天花板，到底是用矽酸鈣板還是黑心的氧化鎂板？什麼牌子的矽酸鈣板？都沒註明，只要你在估價單簽了名，日後若有糾紛就不一定能贏。

（圖說：沒標明建材細項與等級的估價單）

估價單，寫清楚點好！

以下是我自己擬的改良版估價單，參考了幾位網友與自家的估價單版本。註明各項要寫的重點，包括建材種類與工法。以拆除、水電、泥作的部分為例（見下表），重點在右欄，也是估價單精華之所在。

拆除+水電+泥作估價單

估價單說明

(A)(G)單位：有的人會喜歡用「平方公尺」為單位，而不是用「坪」。因為平方公尺較小，單價會較便宜，搞不清楚的屋主有時會被呼攏過去。另外，前面說過不要寫一式，但有時沒有單位，且區域範圍清楚者，像陽台拆除鐵窗，就寫一式，也是可以的。

(B)數量：也要再check 一下，有些不肖設計師會灌水。但地板用料會比你家實際大小多個2 ∼ 3 坪，是當廢料或備料來計算，是合理的。

(C)(K)範圍：客廳、臥室或廚房要註明，以免記憶不好的工頭漏了做。

(D)(F)(H)例外事件：哪些不要拆或不要動的，可特別提醒，如結構牆、排糞管等。

(E)(I)(J)(L)工法：希望怎麼做，如拆地板時，因是鋪拋光石英磚，要註明剔除到底；保護工程要鋪兩層，要用夾板等，不然，有的師傅就不鋪給你看。

(M)(N)建材：凡建材都要指明品牌與規格，如電線指明用太平洋電線，以及110V用2.0實心線；磁磚的規格則要寫明尺寸產地系列名稱，如 60X60公分／義大利製／XX建材經銷／普羅旺斯系列。除了寫品牌與規格，最好後方還附樣本或照片，尤其是布料、壁紙。寫得越清楚，這樣就不易被掉包。若真的被掉包了，拿這張去打官司，保證勝勝勝！

當然，我不是鼓勵大家上法院，那的確很麻煩，主要是這樣寫，設計師或工班會知道「你要的是什麼」，好好做，就不易亂來。

資料來源:《這樣裝潢不後悔》原點出版社

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