Alfa Safe「建築安全履歷」安全品質透明化~ 「中麗建設- 心閱三品」

戴雲發結構技師事務所發表於2019/05/14

銷售中心結構安全呈現展示規劃

每個建案的銷售中心往往會精心製作樣品屋及設備樣板，做為銷售人員向購屋者解說用並形成建案獨特的吸引力，相同的道理，Alfa Safe 建案針對「Alfa Safe 耐震系統工法」獨特的優點及執行建築安全履歷過程的精髓重點，也必須配備鋼筋實體模型及履歷執行流程解說看板等等。其目的是藉由銷售人員的說明，讓購屋者清楚明白Alfa Safe 建案在執行結構安全品質的用心之處，有別以往銷售中心只能向購屋者介紹外在美及室內平面規劃，讓購屋者眼見為憑，Alfa Safe 建案則會致力於訴求內外兼具、內外皆美的百年安全安心建築。

一、鋼筋實體模型之規劃與組裝

鋼筋實體模型是依銷售中心的場地大小量身訂做規劃，必須先確認可使用的空間及場可組裝的高度，其進行流程如下：

1. 鋼筋實體模型規劃：

協會依建案執行的各類「Alfa Safe 耐震系統工法」，例如：柱中柱、系統柱、系統牆、梁穿孔補強一體式配件等進行規劃，包括鋼筋實體模型的底座，小模型置放的直立櫃及影片播放的電視大小與高度位置等等。

2. 工地負責鋼筋訂料及上漆：

規劃圖內標註各號鋼筋製作尺寸、數量、型式及顏色，工地依圖訂鋼筋料及上漆。組裝前依規劃圖之鋼筋料之尺寸、數量及顏色比對無誤後，即可進行組裝其加工完成的鋼筋料尺寸及數量比對是非常重要的工作，稍有失誤即無法順利完成。

3. 銷售中心組裝：

工地派鋼筋工到銷售中心依規劃圖進行組裝，協會人員亦會在場協助指導，過程拍照並做成影片紀錄。其組裝流程為：鋼筋材料清點及分類、系統柱組裝、系統柱與梁連結組裝、系統牆與梁連結組裝。

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」實體模型耐震韌性展現

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」實體模型結構安全呈現展示

▌鋼筋實體模型展現—中麗建設心閱三品

二、結構安全展示呈現標準配備

為能讓銷售人員精準解說「Alfa Safe 耐震系統工法」及「建築安全履歷」認證流程，如何構思結構安全展示之配備相當重要，目前制定之標準配備分類如下：

1.「Alfa Safe 耐震系統工法」類：

鋼筋實體模型、傳統工法與系統工法比較之小模型、鋼筋系統工法優點說明看板、「Alfa Safe 耐震系統工法」與傳統工法比較表說明及全棟各樓層系統工法施作位置之剖面圖解等等。

2.「建築安全履歷」認證類：

品質查驗報告書、建築安全履歷範本、建築安全履歷認證與耐震標章及其他建築生產履歷比較表說明等等。所有的標配都能讓銷售人員精準解說一次到位，所有的表板都能協助銷售人員說出精簡有力的詞句，讓購屋者對建案結構安全的用心印象深刻，協會亦會派專人對銷售人員進行整套結構安全展示標配之教育訓練，是一條龍的完整技術服務。

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」精準解說一次到位

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」講解

▌鋼筋施工品質保證- 一條龍技術整合執行

鋼筋加工廠品質輔導與認證

過去業界對於一體式的系統箍並沒有統一的鋼筋加工品質標準，甚至鋼筋加工廠將一體式系統箍彎折完成後，未以鋼筋尺寸定位之治具固定尺寸綁固，各個彎折點之尺寸不一就直接送工地，造成工地現場綁紮困難且精準度不佳等。因此，建築安全履歷協會開始擬定鋼筋加工廠之品質認證標準，並針對全省有電腦彎折機之鋼筋加工廠進行輔導與認證，期能讓「Alfa Safe 耐震系統工法」的前端加工作業及現場的鋼筋綁紮，都能品質精準到位，使房屋結構更安全耐震。

一、鋼筋加工廠輔導與認證項目

1. 鋼筋加工廠品質管理：

針對鋼筋加工廠之材料進廠之物理性及規範強度自主檢測、廠區物料之分類與編號掛牌管理、廠區人員及車輛進出動線管理及電腦自動化鋼筋彎折加工機械設備之種類與數量等等，以能了解鋼筋加工廠每日可加工之系統鋼筋量能、可加工之最大鋼筋號數規格及整體加工廠之品質管理能力。

2. 鋼筋加工彎折精準度：

「建築安全履歷協會」提供一體式系統柱牆鋼筋彎折加工圖，並依圖進行鋼筋加工廠實際彎折打樣檢測。其彎折加工精準度要求重點：鋼筋加工彎折後務必執行鋼筋治具之定位綁固作業；系統柱箍於周邊各迴路至少綁一步，而且中間鋼筋交錯處每支至少綁一步，定位綁固後之尺寸檢測標準為在1d 範圍內；綁固後的系統鋼筋提高至一定高度使其掉落後，目視是否有尺寸位移之綁固牢靠度檢測等等。

3. 鋼筋加工廠出貨管理：

針對鋼筋加工廠之出貨區管理、鋼筋加工成品之編號吊掛牌、鋼筋加工成品之防護措施、鋼筋加工成品吊料架之綁固作業等等，以能確認各工地鋼筋出貨之正確性及出貨搬運載送過程中，一體式系統鋼筋之加工尺寸仍可精準保持，不因車輛搬運之震動產生尺寸之誤差而影響施工品質。

▌鋼筋加工廠物料管理評估

▌電腦加工彎折機操作

▌系統柱箍加工以治具定位綁固

▌系統箍加工精準度量測

▌系統箍加工品質評估

▌鋼筋加工廠出貨管理評估

二、全省北中南已品質輔導與認證之加工廠

協會於105 年中，開始進行鋼筋加工廠之品質輔導與認證之工作，並發給階段期限至107 年12 月之證書，經一年半的輔導與認證，成果如下：

後續將依建案「Alfa Safe 耐震系統工法」之執行，再確認各鋼筋加工廠之品質管理優劣，以協助工地整體鋼筋工程之施工品質提升。

註：以上鋼筋加工廠品質輔導與認證供參考，唯其有效日期至107 年12 月止鋼筋彎折加工之品質仍應以實際工地進場檢核為準。

系統鋼筋技術士證照之考試

在推動「Alfa Safe 耐震系統工法」的過程中，幾乎所有的建設公司都會問：「公司配合的鋼筋工班沒綁過，怎麼辦？協會可以指導鋼筋工綁紮嗎？系統鋼筋是新工法，鋼筋工沒接觸過，如何將鋼筋綁好呢？」諸如此類的疑問，促使主動義務舉辦「系統鋼筋技術士證照」考試的形成。每一個建築安全履歷建案的鋼筋工，需先經過結構安全教育及系統鋼筋綁紮流程的說明後，且在工地實際綁紮考試後成品驗收，考試通過者始核發證照。期能著手於鋼筋品質問題根源的鋼筋工教育，讓建案的鋼筋品質，因為有好的鋼筋工法再加上好的鋼筋綁紮施工品質，使房屋結構更耐震安全也更有保障。

一、系統鋼筋技術士考試之科目

1. 柱中柱：

「柱中柱」主要施作於一樓及一樓夾層的軟弱樓層。在系統柱的內部增設圓形核心柱，即為柱中有柱，使結構柱在內外的雙重加強圍束下，能強化提升房屋的耐震韌性。

2. 系統柱：

「系統柱」是將傳統柱的外箍筋及內繫筋轉化成一體式配件，使其整個結構柱的鋼筋組件變成系統化、組件數量變少，可以簡單精準綁紮。考試重點口訣：版上5cm 起綁、上下圍束區間距10cm、4 個角邊柱主筋每步綁、中間區跳步綁、柱主筋靠緊90 度彎折處綁、梁柱接頭區預留系統柱箍……等等。

3. 系統牆：

「系統牆」是將牆體受力會應力集中處及牆端部以一體式環繞成的配件綁紮而成，使其牆的轉角處及端部的牆鋼筋系統箍形化、完全封閉圍束，可以簡單精準綁紮，沒有傳統牆於轉角處之繁瑣綁紮問題。考試重點口訣：版上5cm起綁、垂直筋及水平筋間距依圖說綁紮、#5 補強垂直筋筋每步綁、中間區跳步綁、#5 補強筋靠緊90 度彎折處綁、牆垂直筋需與版面之牆預留筋對接綁紮……等等。

二、系統鋼筋技術士考試之過程

1. 結構安全教育：

當考試場地佈置就緒並將解說看板掛定位後，集合全體考生進行考前說明與教育。講解項目包括：考試流程、系統工法的優點、結構安全重點及綁紮驗收之評核標準等等，期能經由此考試之教育，讓施工與查驗標準統一，使建案之建築安全履歷執行順暢。

2. 現場考試進行：

先將每一位考生拍照記錄及各組在柱牆位置前拍照記錄，登記確認各組人員姓名後，即開始進行綁紮考試。首先先進行鋼筋領班個別之考試，包括依圖說比對一體式系統箍之尺寸、系統箍分料位置之正確性及數量等。各組綁紮考試期間，鋼筋領班須注意各組之綁紮品質是否依規定之綁步及驗收標準綁紮，若綁紮定位有誤差須立即提醒考生修正，即比照工地實際施工之分工作業模式進行考試。

3. 考試成品驗收：

考試綁紮完成，考生站在綁紮成品的兩側，由主考官驗收並針對綁步要求及驗收重點再說明一次，使鋼筋工考生記得更清楚，即是利用考試的過程，讓鋼筋工不斷重複的接收系統鋼筋綁紮重點及品質要求的訊息，以達成重視結構安全及施工品質之觀念。

▌鋼筋技術士證照考試- 場地準備

▌工法講解

▌鋼筋技術士證照考試- 主考官驗收

▌鋼筋技術士證照考試- 合影紀錄

建築安全履歷之「一樓系統鋼筋施工觀摩會」

105 年台南206 地震的維冠大樓倒塌，當時的媒體報導一直重複一樓柱子鋼筋施工品質問題及一樓隔戶牆敲除造成整棟大樓的倒塌，可見一樓的結構柱及牆的鋼筋施工品質非常重要。因此我們建築安全履歷協會特別推動一樓樓層柱及牆的鋼筋施工品質呈現觀摩會，不但促使整個公司動員一起要求品質以能對外呈現，亦可讓同業及媒體見證Alfa Safe 建案的一樓柱牆鋼筋的精確品質完整呈現。而且「Alfa Safe 柱中柱」經過國家地震工程研究中心實體試驗，其抗震韌性提升近一倍，幾達傳統工法柱抗震韌性的兩倍，更應該讓社會大眾一起來見證完全的透明化，才是最真實的結構安全保證，也唯有做到百分百品質呈現的「AlfaSafe 耐震系統工法」建案，才敢如此真誠的面對品質，真實對外公開。

一、系統鋼筋施工觀摩會之規劃準備

1. 系統鋼筋施工觀摩會案例影片說明：

「建築安全履歷協會」已在youtube 網頁上，建置許多不同類型工地之系統鋼筋施工觀摩會案例影片，在工地於地下結構體期間，即開始建立群組通知工地工程師、鋼筋廠商及建設公司行銷部閱覽，大家事先在腦中建立起清楚的觀摩會完整圖像，使後續會議能一起討論分工之搭配及共同提出注意事項之建議。

2. 系統鋼筋施工觀摩會前置分工作業：

系統鋼筋施工觀摩會的準備項目：現場場地之整理與解說看板佈置、場地動線及系統柱牆示範位置之平面規劃、觀摩會流程時間表制定、來賓及媒體之邀請及觀摩會新聞稿的準備等等，各單位就分工項目自行追蹤辦理。

3. 柱中柱或系統柱示範綁紮之準備：

現場以柱中柱或系統柱示範綁紮為主，系統牆綁紮為輔，工地先備妥施工架及每柱分配四位鋼筋工。為有效控制觀摩會之時間，先將梁柱接頭之柱中柱或系統柱箍綁紮完成，以梁下之柱中柱或系統柱做為示範綁紮，以能減少整個綁紮過程時間。於觀摩會前一天，協會理事長將到工地現場再親自巡視確認，做最完善的準備。

二、系統鋼筋施工觀摩會之過程

1. 頒發系統鋼筋技術士證照：

執行建築安全履歷之建案都是採「Alfa Safe 耐震系統工法」，於地下室結構期間須執行系統鋼筋技術士證照考試，考試通過者於一樓系統鋼筋觀摩會中頒發證照，協會理事長亦將針對「Alfa Safe 耐震系統工法」之優點：系統規則化、規格標準化、作業效率化、防呆配件化進行解說。

2. 柱中柱或系統柱現場綁紮示範：

鋼筋工比照系統鋼筋技術士證照考試之過程，實際操練示範綁紮，鋼筋領班亦在旁指導務必綁紮精準到位，協會理事長在旁解說系統柱綁紮流程、綁步要求及查驗重點，來賓亦藉此示範過程體驗系統鋼筋之優點。示範綁紮完成後，理事長將逐項比對驗收，使全體來賓亦清楚系統鋼筋技術士證照考試的整個流程。

3. 系統鋼筋品質呈現解說：

系統鋼筋施工觀摩會的主要目的是要讓外界見證建案的一樓鋼筋施工品質，理所當然柱中柱或系統柱及系統牆的品質呈現就必須詳細解說，讓更多的人口耳相傳建案的用心程度。解說重點：一體式配件化、柱中柱或系統柱箍精準整齊定位、柱內部環環相扣圍束耐震佳、系統牆轉角及端部封閉圍束、系統牆#5 補強筋的挺拔直立、「Alfa Safe 柱中柱」中間核心圓柱的抗震韌性強化...... 等等。

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」解說

▌營建同業現場熱烈參與「一樓系統鋼筋施工觀摩會」

▌ 「Alfa Safe 柱中柱」施工品質解說

▌「Alfa Safe 系統牆」施工品質解說

▌「Alfa Safe 耐震系統工法」現場綁紮觀摩

▌「一樓系統鋼筋施工觀摩會」舉辦成功

混凝土材料與施工品質管控

RC 建築結構體的組成是鋼筋及混凝土，有最好的「Alfa Safe 耐震系統工法」執行鋼筋工程，當然須搭配最佳的混凝土材料與施工品質，才能建造結構最安全的好宅。鋼筋就像人體的骨骼，混凝土就像人體包裹筋骨的肌肉，強健的身體必須靠好的筋骨與肌肉的結合，缺一不可。建築安全履歷協會針對業界常發生的施工現場混凝土偷加水的問題，建議為改善混凝土澆置之施工性，採坍度22cm 以上之高坍混凝土解決；全省爐碴屋的問題，建議以AMS 快篩或相等效能方法檢測來杜絕再次發生，這樣從混凝土品質有可能產生問題的根源處做有效解決，這才是品管的最佳方法。

一、採坍度22cm 高坍混凝土

1. 混凝土坍度與工作性的關係：

混凝土的坍度越大代表工作性越好，越容易將混凝土有效搗實與鋼筋充分握裹，避免蜂窩的產生，其坍度必須依各地砂石、水泥等材料的特性，經由混凝土預拌廠的經驗數值調配設計，試拌及強度試驗等確定制定而成，才可符合結構設計的強度需求，建造結構安全的房子。相同的混凝土強度配比設計，坍度越大者，因需較多的水泥量與添加劑，其混凝土採發成本亦相對較高。

2. 預拌混凝土的坍度管控：

混凝土載運、壓送及澆置的過程其坍度都會些微降低，業界稱為「坍損」，實務經驗上，建案與預拌混凝土的合約應包含坍度22cm 以上的高坍混凝土，當工地依照施工的樓層高度、氣候溫度及版面澆置的工作性等，研判當天預拌廠之出料坍度時，能有更適合施工性的範圍，而不是只有固定的坍度。管控流程：預拌廠第一台出料坍度檢測、混凝土進工地之坍度檢測、頂版澆置之工作性研判、彙整執行坍損狀況及施工性後，再正式開始大量出料。

二、砂石AMS 快篩杜絕爐碴屋

1. 產生爐碴屋的原因：

爐碴屋的問題在於混凝土砂石原料中，含有未經安定化處理的還原碴，這種爐碴是由煉鋼廠煉鋼時所留下的殘留物，原本應廢棄掩埋，但遭廢棄業者任意倒入川中，而砂石業於採砂石中，不知情下混入。不良爐碴混入砂石後，外觀不易辨識，雖不影響混凝土強度，但入侵建案的混凝土後，遇水就會膨脹數倍，濕氣越高的地區發作的越快，多半在完工後不久，就會在工程表面造成凸起，最後爆開成為一個個點狀的疤痕，所以又被形容為「青春痘屋」。

2. 爐碴屋的避免：

除了政府已開始追查不良爐碴之流向並管制外，預拌混凝土廠業界亦針對不良爐碴具鐵礦物及高鹼的特性，進行砂石的磁吸檢測及酚鈦檢測，判斷採用之砂石有無不良爐碴。建築安全履歷的建案於澆置時，亦會到預拌混凝土廠執行砂石的磁吸檢測及酚鈦檢測，兩者交叉檢測，以杜絕爐碴屋的發生。

本案亞東預拌混凝土公司為避免石品質受到污染，採用一套相當嚴謹的AMS 快篩專利檢測法，包括自主性的鹼值試驗、磁吸試驗以及熱壓膨脹試驗。

鹼值試驗：是將骨材抽樣以酚酞劑檢驗並量測ph 值, 若呈現紅色警報且數值超標，即為異常。隨即進行第二關磁吸檢驗。異常骨材以1000 倍放鏡微觀觀測與樣本進行目測比對，同時進行高溫高壓的熱壓膨脹試驗。

▌砂石磁吸檢測

▌砂石 PH 值及酚酞檢測

▌澆置前一天砂石取樣

▌砂石氯離子檢測

建築安全履歷之「施工品質觀摩會」

當工地現場的鋼筋綁紮施工品質都已經達到建築安全履歷協會所制定的標準時，建築安全履歷協會將協助辦理現場Alfa Safe 建築安全履歷品質觀摩會，目標以5 樓至8 樓柱牆鋼筋綁紮之完整呈現做為觀摩場地。觀摩樓層的時間點、觀摩會時間流程、動線安排及媒體邀請等，將由建築安全履歷協會派專員與工地討論籌劃，藉由品質觀摩會的舉辦，與業界分享建案公司品質提升的決心與貫徹，讓媒體親眼見證並傳達建築安全履歷的重要性。因為很多建築同業、學術單位及媒體朋友想參觀我們的建築安全品質觀摩會，所以本案之施工品質觀摩會舉辦三天共六場，前後將近六七百人次來參觀觀摩會，參觀人數也創了一個新紀錄。

一、觀摩樓層的時間點

執行建築安全履歷認證之建案，其鋼筋工程必須以「Alfa Safe 耐震系統工法」進行，對於此創新的鋼筋工法施工流程，鋼筋工在綁紮技術上尚需一段時間的訓練與溝通，才能將建案的鋼筋精準綁紮定位，且以經過協會考試認證之鋼筋技術士綁紮為主，使能符合建築安全履歷的認證標準，依過去舉辦經驗，品質觀摩會的舉辦時間點會在5 樓至8 樓期間舉行。

二、場地佈置與動線安排

品質觀摩會除了柱牆鋼筋綁紮的完整呈現外，舉辦單位必須製作建築安全履歷範本，將柱牆梁版鋼筋之履歷紀錄，以海報方式張貼在牆面，提供與會的嘉賓及媒體了解並學習。觀摩會現場由建築安全履歷協會演講及Q&A，使參與者及媒體深切感受建築安全履歷的重要。可在一樓或標準層做為演講場地及現況執行履歷範本的說明場地，而從工地大門到演講現場及觀摩現場的進行動線須特別加強工地安全防護的工作。

三、品質觀摩會當天

因為整個觀摩會代表建案公司推動建築安全履歷的決心，公司的動員是必要的。參與的同仁應穿著制服，以利與會者可明確詢問，並安排實際工地的執行主任與工程師，在觀摩層及示範層進行講解，故講解人員必須事先演練準備，以能在現場做最完善的解說。整個工地品質觀摩會時間有限而內容眾多，簡短時間很難讓與會者及媒體詳細明白，建案可準備說明資料及參考的新聞稿提供觀摩者參考，使大家充分了解舉辦工地品質觀摩會的用意。

▌現場由「建築安全履歷協會」講解建築安全履歷與「Alfa Safe 耐震系統工法」

▌鋼筋技術士證照及鋼筋加工廠品質認證範例展示

▌「建築安全履歷協會」於工地現場詳細解說施工要點

▌「建築安全履歷協會」戴雲發理事長與鄭文燦市長及來賓在觀摩會現場合影

住戶「建築安全履歷」書冊呈現

Alfa Safe 建案之建築安全履歷，是依各樓層結構重點標記在平面圖位置，將執行過程之鋼筋施工綁紮完成之相片一一貼上，每層每戶之柱牆梁版鋼筋及混凝土施工紀錄彙整成冊，落實當層每戶將建築安全履歷做最完善的品質紀錄呈現給社會大眾及購屋者，達成施工品質透明化「看得見、最安心」的目標。

一、完整呈現之「建築安全履歷」平面圖規劃

為使拿到「建築安全履歷」的購屋者，亦能清楚房屋結構各部位的內部鋼筋構造及其重要性，特別將柱牆梁版結構安全重點示意圖，併入為建築安全履歷之內容，此圖說清楚易懂，有助於建設業者向購屋者說明結構安全鋼筋工程施工品質之重要，讓購屋者認同執行建築安全履歷的房子，已經把安全品質做到最高標準了, 更是真正的安全安心好宅。

▌完整呈現之「建築安全履歷」平面圖示意。

二、柱牆呈現規劃

針對已經規劃完成之柱牆系統工法施工圖，檢討每面柱牆之結構重點，施工查核完成時，應從哪個角度拍照記錄，可真實的呈現給購屋者當下的鋼筋工程施工品質。依「建築安全履歷協會」之規定：柱屬主體結構，於地震來襲時扮演最重要穩固角色，其結構安全重點必須完全揭露，故柱的呈現紀錄為百分百呈現，即每根柱都須拍照記錄；牆屬次結構，其重點在於轉角應力集中處及牆開口之防裂與防漏，以確保百年建築之結構耐久性，但依個案的內外牆變化而有所不同，每戶之各類轉角與補強至少取一處須規劃，以確認各類綁紮之施工品質。柱的呈現重點：整體柱綁紮完成紀錄、柱上部梁柱接頭箍筋的預留與上部柱圍束區之箍筋間距、柱中間之系統工法之柱一體箍定位綁紮及保護層墊塊的施作、柱下部的下圍束區箍筋間距定位綁紮及柱主筋續接位置等。牆呈現重點：牆系統工法之聯合組成、L 型牆轉角、T 型牆轉角、牆端補強、牆開口端部之圍束及開口90 度轉角應力集中位置之斜筋補強等。

▌柱-「建築安全履歷」呈現配置圖

▌牆-「建築安全履歷」呈現配置圖

▌柱鋼筋結構安全重點

▌柱鋼筋品質呈現

▌牆鋼筋結構安全重點

▌牆鋼筋品質呈現

三、梁版呈現規劃

依照結構平面圖及檢討鋼筋施工性及梁版結構安全重點，於施工中及查核完成時，應從哪個角度拍照記錄，可將梁模內之梁主筋及箍筋等實際的綁紮狀況，真實呈現給購屋者閱讀當下的鋼筋工程施工品質。依「建築安全履歷協會」之規定：大梁屬主體結構，其結構安全重點必須百分百揭露，故每台梁都須拍照記錄；版屬次結構，其重點在於版筋間距與保護層墊塊施作之定位，以確保結構防裂防漏之耐久性，每戶至少須取一處呈現規劃，以確認綁紮重點之施工品質。梁的呈現重點：已綁紮完成之梁柱接頭箍筋數是否足夠且均佈、梁端圍束區之箍筋及下箍的定位綁紮、梁入柱之錨定長度、梁梁正交之增設箍筋補強、小梁入大梁的90 度彎鉤錨定綁紮方式等等。版呈現重點：下層版筋保護層墊塊之定位及間距、上下層版筋間隔工作筋或墊塊之定位及間距、版角隅補強...... 等等。

▌梁-「建築安全履歷」呈現配置圖

▌版-「建築安全履歷」呈現配置圖

▌梁鋼筋結構安全重點

▌梁鋼筋品質呈現

▌版鋼筋結構安全重點

▌版鋼筋品質呈現

▌品質觀摩會頒發感謝狀給鋼筋廠商

youtube 網路影音品質呈現

國內資策會針對國人使用數位裝置的調查指出，台灣超過9 成的民眾擁有智慧型手機，平均每人有3.6 台各類電腦、電視及手機等數位裝置。將近75% 的民眾更是時而抬頭看電視，時而低頭滑手機，多螢幕的影音生活已經是人們的生活習慣。網路是多螢幕生活的傳遞關鍵，而youtube 是世界各國共用使用率最高的影音系統，將「建築安全履歷」建案的品質以影音的方式在youtube 呈現，能讓購屋者隨時隨地了解工地進度與施工品質，且消費大眾亦可隨時隨地了解建案的品質及用心，對Alfa Safe 建案公司的品牌建立是無庸置疑的。

一、建築安全履歷網路平台

1. 品牌建立之超額服務：

有別於耐震相關標章的文書報告存檔及坊間的單一的建築生產履歷書冊，建築安全履歷建案特別再將執行過程製作成各類品質透明化影片，以高規格的施工品質及豐富、多樣的影音真實記錄，為建案業主進行超額的品牌建立之服務。

2. 品質即時透明化掌控：

建案業主可隨時隨地由youtube 網路平台觀看各階段認證工作之流程、品質細節、施工品質之控管，可符合建案業主掌握建築安全履歷執行進度之資訊。其內容包括「Alfa Safe耐震系統工法」及履歷之教育訓練服務、鋼筋混凝土施工品質查驗、協會輔導與察證等等，皆製做成影片上傳至youtube，使整體「建築安全履歷」之執行工作流程完全對外透明化。

▌「建築安全履歷」專屬影音網頁

二、建築安全履歷資料庫分享

1. 「Alfa Safe 耐震系統工法」技術的分享：

有好的鋼筋工法可有效帶動鋼筋施工品質提升，並可以更容易達到建造更耐震安全的建築，這是所有從事營建業的人所樂見的；我們除了將各建案執行履歷認證的工作製成影音呈現外，亦將各建案執行「Alfa Safe 耐震系統工法」的細節與流程，製作成影片在youtube分享，發現點閱耐震系統工法流程與技術的影片超出一般履歷建案的查驗執行影片，代表營建業界的朋友都有在關心「Alfa Safe 耐震系統工法」的推動與發展，做對的事，終究會吸引人群靠過來，讓我們感到無比的欣慰。

2. 結構安全施工品質透明化的分享：

過去建築業者較不注重結構安全施工品質對外透明化呈現，因為要注意的細節實在太多，況且費那麼多的心力及品質提升所需的成本，擔心並無法得到購屋者的重視；然而經由建築安全履歷建案於觀摩會中各大媒體的報導，及戴雲發理事長在各公共場合不斷的演講與呼籲，及經過台南206 地震中維冠大樓倒塌百餘人傷亡及花蓮206 地震的慘痛經歷，許多建築業者已開始執行相似的建築生產履歷，並學習履歷認證的透明化方式，在網頁上勇敢地呈現給消費大眾了解，結構安全的重要性。結構安全施工品質透明化對建築業者而言是一種壓力，但也由於這壓力帶動品質提升的決心與動力，相信消費大眾終將看重，創造建築業者、施工廠商及購屋者等多贏的營建生態。