「管道間」為什麼會變成煙囪？大多是未確實按規定施工惹的禍！
火災發生時，為什麼高樓大廈容易引發「煙囪效應」，使火勢迅速蔓延，導致逃生救援不利呢？其實正是因為建築物內的「垂直空間」防火規劃不佳或未依規定施之，才會導致災情擴大！
▲管道間防火規劃若未設計完善，將會擴大災情。（照片來源／PME）
一般建築物內的垂直空間，包含電梯、樓梯空間及管道間等，這些空間貫穿整棟大樓，使大樓內部相互連通，也就是說，若是1樓失火，濃煙可藉由這些空間流竄至各個樓層，也因此造成煙囪效應。
為防止這類情形發生，政府對其也有應對措施，正如《建築技術規則建築設計施工編》第79條之2第1項規定，建築物內的挑空部分，如樓梯間、電梯間及管道間等，都需具有1小時以上的防火遮煙設備，並且各樓層的管道間必須完全隔閡，且四周須填滿確實，不能有任何縫隙。
▲確實封閉管道間才能避免火勢蔓延。
不過即使有法規規定，仍有不少建商未確實依規定施工；或是便宜行事，沒把樓層管道間施工時所留下的配管開口確實封閉。因此在住戶入住後，才時常發生樓下住戶抽菸，樓上卻會聞到煙味；或是樓上聽音樂，樓下也跟著吵的情況。
沒把樓層管道間封死，除了煙囪效應、異味、噪音等問題外，其實還曾鬧出過人命！因管道間未徹底封閉，使大樓住戶集體一氧化碳中毒，導致3死7傷。由此可見，管道間是否確實依規定施做，絕不容輕忽。
所以在設計規劃時，應確實將各樓層的管道間做區隔封閉，並且在配管施工完成後，需利用防火材料將預留開孔封閉，才能避免火勢蔓延、濃煙亂竄及氣體擴散等。
不過除了用防火泥封閉管道間外，遍布於管道間內的水管（PVC管），如汙水管、廢水管、排氣管及給水管等，也應在貫穿樓板處施作「防火束帶」，才能達到最佳的防火效果。
▲防火束帶是阻止火勢蔓延的關鍵。（照片來源／潤泰創新國際）
如若未做防火束帶，在水管遇高溫熔斷後，濃煙、火苗便可藉由水管的孔洞繼續蔓延至下一個樓層。所以若是在連接處加上防火束帶，就能在水管熔斷後立即阻斷，避免火勢擴散。
管道間是最容易被忽略的重點之一，所以在選購房子時，不妨要求觀看管道間的設計，以免入住後遭受噪音、異味的干擾，同時也能避免在不幸遇上火災時受到無謂的波及！
參考資料：潤泰創新國際股份有限公司
