seed台灣永續能源環境專業協會當初是一群在台灣的LEED AP所組成，目的在於將LEED專家集合起來成為社群，交流國際上LEED最新狀況，台灣建築中心也是其中一員。今年(西元2020年)剛通過修改章程，WELL健康建築將納入協會的發展新方向。seed台灣永續能源環境專業協會楊依萍理事長嫻熟美國LEED綠建築評估制度發展現況與趨勢，對於LEED的說明與詮釋，將提供閱讀者對環境、建築與人類三者嶄新的認知與翻轉。

LEED發展最早由科技業開始，像是台積電這樣的大廠。因為大部分投資人對於環保、永續績效的要求，基於供應鏈的壓力，歐美企業很早接觸環保永續的健康綠色建築，因此，建築取得LEED認證的發展如同等比級數快速成長。減碳環保的議題，如果仰賴政府政策，會有很多的分歧，推動無法非常快速。很多跨國企業，每年營收的總額甚至比一個小國還高，具有相當大的影響力，在投資人壓力下，跨國企業將研擬建立環境永續的政策。基於如此，很多企業都會訂定綠色辦公室政策，也就是設定短中長期目標，預期達到減碳、節水、減廢等目的，並於每年進行年度檢視。

LEED是一個普遍選用的標準，之所以如此，即因為企業在跨國經營時，因每個國家有自己的綠色環保認證，但彼此難以對接比較，而產生困境，這時，能在167個國家執行的LEED認證，便成為最佳的選擇，是跨國企業普遍的評估標準。

LEED使用國家(來源USGBC)

LEED在台灣，從一開始科技業理解到這樣的趨勢，後來商辦大樓嗅到認證後在租賃市場差異化的優勢，而有101大樓的認證。2009年，美國歷史悠久的帝國大廈，開始執行節能的大改造，當時全世界最高樓的台北101，認為此舉將成為國際趨勢，便逐步著手節能環保的綠色計畫。101大樓的首次認證於2011年取得；2016年的認證則獲得LEED v4，為當時全世界最高等級的白金級。

台北101大樓獎牌

以信義計畫區而言，2011年台北101取得LEED v4之後，掀起LEED認證熱潮，後續新建的頂級商辦皆取得LEED認證。頂尖商辦地區的認證，在中國更蓬勃，起因於當地的商辦競爭激烈的環境，因此商辦的認證非常盛行，趨勢已然形成。

LEED認證等級(來源USGBC)

想當然，與一般民眾最相關的住宅建築也需要差異化。對於現行的住宅建築來講，台灣本土的綠建築標章EEWH具備容積率移轉的直接效益回報，較受到青睞，另一因素為一般民眾比較少接觸到LEED此國際性標章。但可見的是，認同LEED理念的特殊大型建案，取得認證後成功塑造品牌的獨特性與大幅提升健康議題的競爭力。透過LEED認證，豎立企業永續綠色的形象，並為住戶帶來健康幸福的人生，可謂相得益彰。以中國來講，近年熱議的空氣汙染、健康危機感，以及後疫情時代的生活方式，在銷售市場上，即非常在意營造安全健康無害的建築。

不管是讓人們在其中工作的建築或生活的住宅，LEED在世界強勢、普及的綠色住宅認證，在各方面都後來居上。LEED認證系統把所有最新標準，以及綠色建材、最佳實證，統整在一個系統裡面，是國際最新要求的標準，最直接與世界接軌的方式。

在未來，無論間接對地球或環境的保護，或直接聯想到自己跟家人的健康狀態，都可以在LEED找到強而有力的著眼點，特別在後疫情時代，對環境自然、對建築要求都將更高標準；對建築永續、對人體健康，都將更重視。167個國家認可的LEED，能真憑實據證明建築符合安全健康標準，讓工作及居住其中的人身心靈健康，將會是創造環境與人類雙贏的世界趨勢。

【專家】楊依萍

seed台灣永續能源環境專業協會  理事長

台北101永續發展經理

LEED AP BD+C & O+M

WELL AP/ CMVP-IT

美國註冊景觀建築師 (RLA)