國際WELL建築研究院（IWBI）高級總監張為舜，曾於英國求學、工作與生活20餘年，並獲得皇家建築師殊榮，參與過世界各地知名建築的設計與建設過程。投身綠建築多年後，張為舜繼而深耕健康建築，綜論後疫情時代將是健康建築的世界。IWBI高級總監張為舜為讀者介紹與梳理的WELL認證，不僅是健康建築的前瞻未來，也是健康人生的幸福未來。

以人為本的健康建築認證

大家對綠建築已經有普遍的認識，然而對健康建築的認知相對來說則剛起步。綠色建築的有益點是關注於建築與於地球的健康，以及節能、環保、節省材料等，是與地球環境相關的面向；而健康建築的聚焦在於人，是以人為本的建築，從人的舒適性、健康、幸福感出發，探討建築的實踐。

WELL健康健築標準TM(The WELL Building Standard TM，簡稱WELL TM)是全球第一部也是現在最頂尖的健康建築評價系統，目標在透過建築和社區的改善，幫助生活或工作其中的使用者健康向上。希望建築和社區裡的所有建築設施可以通過改善人們的環境，促使裡面的個體可以做相對更健康的選擇，並且在他們整體健康和幸福感上有所提升。WELL希望把人們賴以生存的建築環境載體變成可以干預人體健康的工具，由食衣住行的生活節奏中，從健康建築、健康社區的環境裡中得到自我健康的提升。

WELL在2014年發布試行版，在此之前經過七年全面性且系統性的研究，彙整建築科學、健康科學、行為科學三大領域的研究成果。2015年9月，開始正式WELL v1版本，架構7個概念驗證項目，用於新建和既有兩種類型的建築。到2018年5月，升級為v2版，提升到10個概念驗證項目(空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區)。WELL v2版的特色為凡任何有人活動的建築，都可以申請認證，譬如:幼稚園、小學、中學、大學、醫院、診所、月子中心、飯店、機場、工廠等。

2018年5月，WELL升級為v2版，提升到10個概念驗證項目

值得一提的還有2017年發佈的WELL健康社區標準。WELL從著重於室內環境品質延伸到同時關注室外的環境品質標準。WELL健康社區標準規範室內外整個人居空間的健康屬性，是透過城市設計的級別協助人們提升健康的重要工具，像住宅的社區、校園、科技園區、醫療園區等，都能透過WELL健康社區標準得到實際的幫助。

綠建築發展至今已經約20年，逐步成為世界上許多國家的法規，建築發展的下一個突破關鍵，全球都認為是健康建築。WELL是全世界首個且最全面的健康建築認證體系，引領世界潮流。之所以廣泛被重視的原因在於WELL涵蓋10個不同的概念檢驗系統，注重的不只是建材、設計、設施而已。雖然全球各國有許多專家學者正在發展、提倡健康建築理論，但要將理論、標準與研究整合成完整的系統，並且得到國際期刊、專家權威、研究組織等的認可，目前只有WELL。WELL在國際受到尊崇與高含金量，有其縝密的立論基礎，所有驗證項目條款皆具科學文獻背景，立論來自嚴謹的研究論證，是以科學為基礎的一套建築驗證標準。

WELL在全球

聯合國推出SDG(Sustainable Development Goals)全球可持續發展指標， 17項目標中可歸納出兩個重點:地球、人。WELL的v2版本已經完成跟SDG17項目標的對接，可說是全球最具前瞻性與全面性的健康建築準則。要取得WELL認證，首先需要文檔審核，完工並且入住後，再由第三方專業檢測團隊進行空氣品質、水質、光線和照明、熱舒適、聲環境的性能驗證，全部達到標準，才算認證通過。

全球已有62個國家正在進行WELL的認證。幫助建築師、業主制定相應避免人類文明病的環境，是未來建築的趨勢。截至目前為止(2020年7月)，全球統計有4300多個案例進行認證，知名踐行建築如:美國華盛頓特區的美國室內設計協會全美總部、獲得荷蘭第一個鉑金級WELL認證的Edge Technology大樓、亞太地區第一個鉑金級WELL認證的JLL上海辦公室等。

臺灣WELL認證的開始在2016年底至2017年間，目前有17個註冊項目，完成5個專案認證。知名踐行建築如: 元宏聯合建築師事務所、利邦股份有限公司等。

全世界愈來愈多人因為WELL更健康幸福

以JLL上海辦公室為例，根據研究，取得WELL認證後，辦公人員的工作效率、自豪感、滿意度、形象等皆獲得提升，病假率下降20%，年營業額大幅成長。WELL將人置於核心的優化環境，使得健康、自信、效率等，都成為可量化的有價資產。

 取得WELL認證後，人員的工作效率、自豪感、滿意度、形象等皆大幅提升

健康價值產生世界性的商業變革

建築產業最重要的投資的是人，人的健康無價，是最值得投資的事。尤其在後疫情時代，建築產業勢必變革傳統方式，因應未來可能更為嚴峻的環境。現在評鑑資產已經開始把建築健康當成指標，過去建築價值講究地段、建材、設施，現在還講求健康對人的影響。是否完成客觀且國際權威的WELL認證，將直接影響地產投資商的投資意願。透過協力第三方檢測機構現場檢測以驗證建築物的健康性能，提升品牌價值，WELL可彰顯高投資競爭力，助力GRESB/ESG等平臺系統直接反應公司及房地產投資價值的可觀成效。

後疫情時代的WELL式新生活

自己與周遭的人都健康，才真正是成功的生活，特別在疫情時代，更讓人領悟健康的無價與珍貴。想要好好復工復業，讓員工有信心回到工作場所、重回正常生活，在WELL的HSR (Health-Safety Rating) 健康-安全評價準則指引下可以達到協助防疫的作用。

今年(2020年)3月，因應疫情，IWBI成立COVID-19特別工作小組，把20幾條跟防疫相關的生理、心理、環境層面的建築環境指標梳理而出，彙整為HSR(Health-Safety Rating) 健康-安全評價準則。HSR是新冠肺炎趨緩後，特別為企業復工復業制定的簡易版本，較WELL v2完整版相對容易上手。在HSR準則引導下，可協助建築物增強防疫功能，HSR獲得的分數，之後還可以貢獻到WELL認證裡。針對疫情設計的HSR，獲得如帝國大廈、洋基體育館、優步、臺北101、臺達電子、財團法人臺灣建築中心、孕學林產後護理之家、環球貿易廣場、清華大學地學系等率先採用，展現其對人員健康安全的重視與守護。

舊的方式打不開新的門，建築市場必須有所變革和提升，而不是不管發生什麼仍舊持續沿用傳統模式持續進行。建築產業面對未來世界的變化勢必以新的變革與視野才得以維護於建築內人們的健康，方能提升幸福感與舒適感。WELL是建築史上第一次把醫學(公共衛生學、心理學、營養學、人類行為學等)與建築兩個專業領域結合、真正為人設計的健康建築認證準則。 對健康的投資與關注，將獲得最高的投資報酬率，也是對未來美好健康人生的最主動佈局。

後疫情時代更需要WELL展開新生活方式

【專家】張為舜

IWBI高級總監