房地產的相關稅賦不健全(持有稅(房屋稅、地價稅)、和交易稅(契稅、土增稅)、...
大型建商集體出入的地區,房價往往容易竄升 這種出高價搶地的情形也正顯示,有建...
在全世界各地,不論大城市或中小城市,房地產業都存在著明顯的寡頭壟斷特性,幾個...
房地產的生產過程不是一蹴可幾的,房地產開發從土地取得、舊屋拆遷、規劃設計、取...
地產與一般商品不同,屬於耐久消費財。房屋的壽命很長,而土地除非在非常極端的情...
建商和營造商之間既是合作伙伴也是利害衝突(博奕)的對象,居於成本的考量,建商...
建商與代銷業者的拆帳方式,大致是以建案銷售金額的2.5~6% 計算。包櫃抽2.5~3.5%...
建商取得土地後向銀行申請土地貸款開始,到興建階段再向銀行申辦建築融資,再到房...
由於一個房地產的開發過程極為繁雜,不僅包括了規劃設計、各工種的施工,還包括開...
當央行採寬鬆貨幣政策時,銀行利率降低,購買住宅成本降低,對房地產的需求上升;...
大城市具有經濟規模,故大城市的房價必然高於郊區。同時因為房地產具有位置上的不...
這個問題,就好像先有雞再生蛋或先有蛋再有雞?但是在現實的環境中,似乎是比較常...
根據經濟學的理論,在完全市場經濟的環境下,房地產的價格取決於市場上的供需關係...
投機需求者則不同,他們買進的目的是在以後再賣出的時候賺取差價,從中牟利。因此...
房屋基本上是用來滿足人類居住需求的,不論是自住或是出租,房屋都不脫離居住這一...
要將表面的粉刷層打掉,打到壁癌的牆面見底,譬如紅磚舊牆見底,再做防水處理,之...
防水層若外露在外面,不用磁磚或水泥蓋著時,會受到紫外線的影響、及人為的踩踏,...
一般施做在廢水處理池及花圃的防水材料,都會要求施作的材料有抗強酸的能力。因為...
矽酸質防水材料有兩大系統的區別,一種不需添加水泥而以添加溶劑直接塗刷;另一類...
急結劑、止水粉及發泡灌注材料等均屬之;像急結劑可以使水泥快速凝固,止住水泥牆...